Prix immobilier à Montredon-des-Corbières (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montredon-des-Corbières, commune du Aude (11) en Occitanie. 415 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 000 €/m² | 23 m² | — | |
| T2 | 16 429 €/m² | 28 m² | — | |
| T3 | 8 364 €/m² | 55 m² | — | |
| T4 | 4 946 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 2 517 €/m² | 98 m² | +14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 415. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 107 800 € | 1 797 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 141 565 € | 2 574 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 504 m² | 267 558 € | 531 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 334 m² | 460 000 € | 1 377 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 139 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 4 910 m² | 479 996 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 4 203 m² | 1 250 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 253 880 € | 2 885 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 8 500 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 223 250 € | 2 626 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 8 364 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 11 062 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 626 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 900 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 836 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montredon-des-Corbières ?
Le prix médian d'un appartement à Montredon-des-Corbières s'établit à 4 340 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 193 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montredon-des-Corbières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montredon-des-Corbières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montredon-des-Corbières ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montredon-des-Corbières ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aude (11), à partir des données officielles SIRENE.