Prix immobilier Montredon-des-Corbières (11)
Un appartement s'y vend 4 340 €/m² et une maison 2 193 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 415 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 364 €/m² et la maison 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 8 364 €/m² | 2 222 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 387 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 13 | 11 062 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 400 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 626 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 355 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 5 | 900 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 403 et 14 412 €/m². La tranche la plus fréquente va de 751 à 2 834 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 083 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 946 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 797 €/m² | 85 m² | ↓ −24,8 % |
| T3 | 14 % | 8 364 €/m² | 55 m² | ↑ +796,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 20 000 €/m² | 23 m² | |
| T2 | 5 % | 16 429 €/m² | 28 m² | |
| T4 | 5 % | 4 946 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 193 €/m² en tête de page, 1 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 107 800 € | 1 797 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 141 565 € | 2 574 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 504 m² | 504 m² | 267 558 € | 531 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)02/12/2025 · 334 m² | 334 m² | 460 000 € | 1 377 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 265 000 € | 2 387 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/09/2025 · 4 910 m² | 4 910 m² | 479 996 € | |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)05/09/2025 · 4 203 m² | 4 203 m² | 1 250 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 253 880 € | 2 885 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces16/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 8 500 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces15/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 223 250 € | 2 626 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 8 364 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 51 | 933 €/m² |
| 2023 | 58 | 3 317 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 1 810 €/m² |
| 2021 | 93 | 1 817 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montredon-des-Corbières ?
En médiane sur 12 mois, 4 340 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montredon-des-Corbières ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montredon-des-Corbières, à 4 340 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Névian | 1 473 € | ↓ −67,1 % | 43 | 4,2 km |
| Marcorignan | 2 202 € | 70 | 4,7 km | |
| Bizanet | 2 107 € | 161 | 6,0 km | |
| Moussan | 2 646 € | ↑ +65,2 % | 117 | 6,1 km |
| Ornaisons | 3 001 € | 87 | 7,1 km | |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 1 879 € | ↓ −84,7 % | 71 | 7,8 km |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 4 054 € | ↓ −57,3 % | 109 | 8,1 km |
| Cruscades | 3 196 € | 52 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montredon-des-Corbières. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montredon-des-Corbières
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.