Prix immobilier à Luc-sur-Orbieu (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Luc-sur-Orbieu, commune du Aude (11) en Occitanie. 421 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 520 €/m² | 79 m² | −13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 421. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 73 000 € | 1 237 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 265 030 € | 2 209 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 938 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 040 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 950 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 87 000 € | 757 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 159 350 € | 2 213 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 293 200 € | 2 327 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 75 150 € | 1 503 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 235 700 € | 1 841 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 119 441 € | 2 986 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Luc-sur-Orbieu ?
Le prix médian d'un appartement à Luc-sur-Orbieu s'établit à 2 545 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 770 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Luc-sur-Orbieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Luc-sur-Orbieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Luc-sur-Orbieu ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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