Prix immobilier Luc-sur-Orbieu (11)
Un appartement s'y vend 2 545 €/m² et une maison 1 770 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 211 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 080 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 802 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 485 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 841 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 054 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 828 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 549 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | ||
| février 2025 | 4 | 2 288 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 759 €/m² | 95 m² | ↓ −10,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 73 000 € | 1 237 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 77 000 € | 1 185 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 265 030 € | 2 209 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 235 000 € | 2 080 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces07/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 87 000 € | 757 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 159 350 € | 2 213 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 293 200 € | 2 327 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces08/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 150 € | 1 503 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces02/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 235 700 € | 1 841 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 119 441 € | 2 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024 | 62 | |
| 2023 | 97 | 2 545 €/m² |
| 2022 | 59 | |
| 2021 | 98 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-sur-Orbieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 545 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luc-sur-Orbieu ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Luc-sur-Orbieu, à 2 545 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boutenac | 2 857 € | 53 | 3,2 km | |
| Cruscades | 3 196 € | 52 | 3,8 km | |
| Ornaisons | 3 001 € | 87 | 4,0 km | |
| Ferrals-les-Corbières | 1 338 € | 141 | 5,3 km | |
| Conilhac-Corbières | 1 054 € | 37 | 6,4 km | |
| Villedaigne | 5 576 € | 48 | 6,9 km | |
| Bizanet | 2 107 € | 161 | 7,4 km | |
| Montséret | 1 875 € | 49 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luc-sur-Orbieu. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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