Prix immobilier à Ferrals-les-Corbières (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ferrals-les-Corbières, commune du Aude (11) en Occitanie. 594 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 052 €/m² | 75 m² | +24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 594. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 47 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (38 biens) | 220 m² | 126 000 € | 573 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 101 500 € | 1 115 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 9 066 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 199 750 € | 2 663 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 174 400 € | 2 052 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 330 m² | 329 850 € | 1 000 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 342 000 € | 2 496 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 205 070 € | 2 304 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | — | 2 291 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 663 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 760 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 999 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 3 060 €/m² | 1 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ferrals-les-Corbières ?
Le prix médian d'un appartement à Ferrals-les-Corbières s'établit à 1 338 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 688 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ferrals-les-Corbières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ferrals-les-Corbières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ferrals-les-Corbières ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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