Prix immobilier Ferrals-les-Corbières (11)
Un appartement s'y vend 1 338 €/m² et une maison 1 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 291 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 2 291 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 663 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 801 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 760 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 999 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 910 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 900 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 099 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | 2 075 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 3 060 €/m² | 1 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 060 et 3 360 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 060 à 3 124 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 060 et 3 661 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 999 €/m² | 91 m² | ↑ +21,6 % |
| T4 | 8 % | 3 060 €/m² | 67 m² | |
| T3 | 4 % | 3 661 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 688 €/m² en tête de page, 1 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (38 biens)16/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 126 000 € | 573 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 101 500 € | 1 115 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 199 750 € | 2 663 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 107 000 € | 1 551 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 174 400 € | 2 052 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 76 000 € | 760 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/07/2025 · 330 m² | 330 m² | 329 850 € | 1 000 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 342 000 € | 2 496 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 205 070 € | 2 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 145 | 3 060 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | |
| 2023 | 104 | |
| 2022 | 118 | 904 €/m² |
| 2021 | 127 | 1 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrals-les-Corbières ?
En médiane sur 12 mois, 1 338 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ferrals-les-Corbières ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ferrals-les-Corbières, à 1 338 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fabrezan | 1 163 € | ↑ +58,2 % | 142 | 2,6 km |
| Boutenac | 2 857 € | 53 | 5,0 km | |
| Conilhac-Corbières | 1 054 € | 37 | 5,2 km | |
| Luc-sur-Orbieu | 2 545 € | 73 | 5,3 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 2 470 € | ↑ +138,5 % | 150 | 6,7 km |
| Moux | 1 031 € | 61 | 8,1 km | |
| Ornaisons | 3 001 € | 87 | 8,7 km | |
| Cruscades | 3 196 € | 52 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ferrals-les-Corbières. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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