Prix immobilier Salles-d'Aude (11)
Un appartement s'y vend 1 978 €/m² et une maison 2 498 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 094 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 078 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 078 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 217 €/m² | |
| octobre 2025 | 42 | 2 497 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 345 €/m² | 1 358 €/m² |
| août 2025 | 2 | 1 579 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 24 306 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 027 €/m² | 2 785 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 371 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 2 691 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 079 €/m² | 502 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 317 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 557 et 2 079 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 755 à 2 295 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 539 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 616 et 2 496 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 639 €/m² | 87 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 6 % | 2 076 €/m² | 60 m² | ↓ −36,4 % |
| T4 | 1 % | 616 €/m² | 146 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 498 €/m² en tête de page, 2 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 219 250 € | 3 045 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 58 750 € | 1 632 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 241 500 € | 2 391 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 306 000 € | 2 284 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 146 150 € | 1 462 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 246 978 € | 2 940 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 242 000 € | 2 495 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 314 000 € | 4 132 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 400 000 € | 3 306 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 263 000 € | 2 604 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 219 100 € | 2 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 180 | 2 027 €/m² |
| 2024 | 225 | 2 103 €/m² |
| 2023 | 200 | 1 978 €/m² |
| 2022 | 241 | 1 811 €/m² |
| 2021 | 245 | 1 605 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles-d'Aude ?
En médiane sur 12 mois, 1 978 €/m² pour un appartement et 2 498 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles-d'Aude ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salles-d'Aude, à 1 978 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vinassan | 2 170 € | ↓ −79,2 % | 84 | 3,2 km |
| Fleury | 3 192 € | ↑ +0,1 % | 540 | 6,0 km |
| Cuxac-d'Aude | 2 238 € | ↓ −29,3 % | 257 | 8,4 km |
| Moussan | 2 646 € | ↑ +65,2 % | 117 | 12,2 km |
| Ouveillan | 1 908 € | ↑ +4,8 % | 180 | 13,0 km |
| Gruissan | 3 243 € | ↓ −1,8 % | 846 | 14,6 km |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 1 879 € | ↓ −84,7 % | 71 | 14,6 km |
| Sallèles-d'Aude | 4 166 € | ↓ −46,7 % | 159 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-d'Aude. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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