Prix immobilier à Trèbes (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trèbes, commune du Aude (11) en Occitanie. 1 483 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 200 €/m² | 50 m² | +26,5 % | |
| T3 | 1 019 €/m² | 54 m² | −15,0 % | |
| Maison | 1 522 €/m² | 88 m² | −9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 483. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 157 800 € | 1 475 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 250 m² | 210 000 € | 840 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 290 825 € | 2 424 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 131 000 € | 2 015 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 290 m² | 260 000 € | 897 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 249 m² | 612 844 € | 2 461 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 79 900 € | 999 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 100 410 € | 1 793 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 500 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 75 500 € | 1 258 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 159 m² | 265 000 € | 1 667 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 69 000 € | 1 500 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 3 600 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 803 €/m² | 1 665 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 1 628 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 3 402 €/m² | 1 557 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 870 €/m² | 1 753 €/m² |
| 2025-04 | 56 | 3 053 €/m² | 1 653 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 630 €/m² | 1 975 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 6 100 €/m² | 1 519 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trèbes ?
Le prix médian d'un appartement à Trèbes s'établit à 1 231 €/m² sur 12 mois glissants, −18,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 528 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trèbes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trèbes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trèbes ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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