Prix immobilier Trèbes (11)
Un appartement s'y vend 1 231 €/m² et une maison 1 528 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 483 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 600 €/m² et la maison 2 070 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 269 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 3 600 €/m² | 2 070 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 1 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 803 €/m² | 1 665 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 1 367 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 408 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 628 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 3 402 €/m² | 1 557 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 870 €/m² | 1 753 €/m² |
| avril 2025 | 56 | 3 053 €/m² | 1 653 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 528 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 630 €/m² | 1 975 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 6 100 €/m² | 1 519 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 296 et 3 279 €/m². La tranche la plus fréquente va de 570 à 1 216 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 646 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 587 et 6 100 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 560 €/m² | 90 m² | ↓ −7,0 % |
| T3 | 8 % | 1 204 €/m² | 60 m² | ↑ +19,2 % |
| T2 | 5 % | 3 402 €/m² | 43 m² | ↓ −14,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 870 €/m² | 88 m² | ↑ +206,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 100 €/m² | 10 m² | ↑ +67,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 157 800 € | 1 475 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 210 000 € | 840 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 290 825 € | 2 424 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 131 000 € | 2 015 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)12/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 260 000 € | 897 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)05/12/2025 · 249 m² | 249 m² | 612 844 € | 2 461 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 79 900 € | 999 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 133 000 € | 1 415 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 100 410 € | 1 793 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces15/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 500 € | 1 258 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 265 000 € | 1 667 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 69 000 € | 1 500 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 269 | 3 053 €/m² |
| 2024 | 338 | 817 €/m² |
| 2023 | 260 | 1 023 €/m² |
| 2022 | 306 | 938 €/m² |
| 2021 | 259 | 1 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trèbes ?
En médiane sur 12 mois, 1 231 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trèbes ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Trèbes, à 1 231 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palaja | 4 314 € | 79 | 7,5 km | |
| Villemoustaussou | 2 056 € | ↓ −39,3 % | 167 | 8,8 km |
| Pennautier | 6 153 € | 82 | 13,6 km | |
| Bram | 2 229 € | ↓ −50,6 % | 114 | 29,1 km |
| Sallèles-d'Aude | 4 166 € | ↓ −46,7 % | 159 | 38,6 km |
| Ouveillan | 1 908 € | ↑ +4,8 % | 180 | 41,8 km |
| Quillan | 1 846 € | ↓ −67,7 % | 231 | 43,3 km |
| Cuxac-d'Aude | 2 238 € | ↓ −29,3 % | 257 | 44,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trèbes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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