Prix immobilier à Villemoustaussou (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemoustaussou, commune du Aude (11) en Occitanie. 1 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 026 €/m² | 104 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 104 000 € | 1 195 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 134 400 € | 890 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 104 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 296 m² | 325 000 € | 1 098 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 93 150 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 162 220 € | 2 163 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 255 000 € | 1 342 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 196 360 € | 1 870 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 46 204 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 191 m² | 210 000 € | 1 099 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 324 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 1 764 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 291 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 995 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 064 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 580 €/m² | 1 571 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 2 118 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemoustaussou ?
Le prix médian d'un appartement à Villemoustaussou s'établit à 2 056 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 109 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemoustaussou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemoustaussou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemoustaussou ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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