Prix immobilier Villemoustaussou (11)
Un appartement s'y vend 2 056 €/m² et une maison 2 109 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 250 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 179 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 179 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 2 019 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 324 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 1 764 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 611 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 291 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 199 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 995 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 064 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 229 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 580 €/m² | 1 571 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 2 118 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 226 à 1 847 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 621 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 022 €/m² | 109 m² | ↓ −10,9 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 580 €/m² | 58 m² | ↓ −34,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 104 000 € | 1 195 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 325 000 € | 1 098 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 134 400 € | 890 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 162 220 € | 2 163 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 255 000 € | 1 342 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 196 360 € | 1 870 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 210 000 € | 1 099 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 156 000 € | 2 026 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 1 580 €/m² |
| 2024 | 167 | 1 808 €/m² |
| 2023 | 272 | 1 673 €/m² |
| 2022 | 226 | 2 667 €/m² |
| 2021 | 290 | 1 327 €/m² |
Deux comptes de ventes. 189 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 167.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemoustaussou ?
En médiane sur 12 mois, 2 056 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villemoustaussou ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Villemoustaussou, à 2 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Conques-sur-Orbiel | 3 236 € | ↑ +102,1 % | 102 | 3,7 km |
| Pennautier | 6 153 € | 82 | 5,1 km | |
| Trèbes | 1 231 € | ↑ +130,1 % | 266 | 8,8 km |
| Palaja | 4 314 € | 79 | 9,0 km | |
| Bram | 2 229 € | ↓ −50,6 % | 114 | 21,1 km |
| Quillan | 1 846 € | ↓ −67,7 % | 231 | 43,7 km |
| Sallèles-d'Aude | 4 166 € | ↓ −46,7 % | 159 | 45,7 km |
| Ouveillan | 1 908 € | ↑ +4,8 % | 180 | 48,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemoustaussou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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