Prix immobilier Bram (11)
Un appartement s'y vend 2 229 €/m² et une maison 1 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 815 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 815 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 321 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 016 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 456 €/m² | 1 598 €/m² |
| août 2025 | 13 | 1 660 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 168 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 830 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 199 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 570 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 482 €/m² | 1 362 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 418 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 831 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 464 et 1 482 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 208 à 2 175 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 967 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 456 et 1 493 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 772 €/m² | 91 m² | ↑ +30,1 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 482 €/m² | 70 m² | ↓ −50,2 % |
| T2 | 2 % | 1 456 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 554 €/m² en tête de page, 1 772 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 180 300 € | 1 750 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 65 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 188 000 € | 1 880 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)04/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 38 000 € | 655 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 234 000 € | 2 543 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 125 000 € | 1 008 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 845 € | 2 258 € |
| 29/09/2025 | Maison, 13 pièces (6 biens)29/09/2025 · 964 m² | 964 m² | 770 000 € | 799 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 72 000 € | 1 440 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 116 500 € | 1 059 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 1 469 €/m² |
| 2024 | 141 | 4 093 €/m² |
| 2023 | 187 | 1 174 €/m² |
| 2022 | 127 | 2 229 €/m² |
| 2021 | 138 | 1 732 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bram ?
En médiane sur 12 mois, 2 229 €/m² pour un appartement et 1 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bram ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bram, à 2 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montréal | 1 663 € | 160 | 6,6 km | |
| Pennautier | 6 153 € | 82 | 16,0 km | |
| Villegailhenc | 2 586 € | ↓ −57,8 % | 100 | 19,4 km |
| Villemoustaussou | 2 056 € | ↓ −39,3 % | 167 | 21,1 km |
| Cazilhac | 1 558 € | ↓ −17,6 % | 30 | 21,7 km |
| Conques-sur-Orbiel | 3 236 € | ↑ +102,1 % | 102 | 22,1 km |
| Palaja | 4 314 € | 79 | 24,4 km | |
| Espéraza | 2 158 € | ↓ −39,5 % | 130 | 36,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bram. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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