Prix immobilier Espéraza (11)
Un appartement s'y vend 2 158 €/m² et une maison 1 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 906 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 377 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 377 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 934 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 471 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 656 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 328 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 129 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 494 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 1 456 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 944 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 1 145 €/m² | 1 588 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 057 €/m² | 3 185 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 029 et 1 172 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 878 à 2 142 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 913 et 1 200 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 588 €/m² | 71 m² | ↑ +29,3 % |
| T2 | 5 % | 1 057 €/m² | 42 m² | ↓ −67,0 % |
| T4 | 3 % | 1 145 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 241 €/m² en tête de page, 1 588 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 28 000 € | 622 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 63 000 € | 1 313 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 123 136 € | 1 368 € |
| 05/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 85 000 € | 500 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 12 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 199 000 € | 2 073 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 58 000 € | 1 234 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 127 500 € | 1 656 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 18 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces05/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial22/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 33 000 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 1 101 €/m² |
| 2024 | 165 | 1 672 €/m² |
| 2023 | 147 | 1 697 €/m² |
| 2022 | 191 | 2 086 €/m² |
| 2021 | 196 | 1 416 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espéraza ?
En médiane sur 12 mois, 2 158 €/m² pour un appartement et 1 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Espéraza ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Espéraza, à 2 158 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espéraza. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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