Prix immobilier à Pont-du-Château (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-du-Château, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 013 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 045 €/m² | 33 m² | −44,9 % | |
| T2 | 2 209 €/m² | 50 m² | −4,2 % | |
| T3 | 2 946 €/m² | 62 m² | −22,1 % | |
| Maison | 2 278 €/m² | 90 m² | −5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 013. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 71 000 € | 1 224 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 075 m² | 715 000 € | 665 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 192 000 € | 2 110 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 162 900 € | 2 116 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 268 750 € | 2 661 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 215 400 € | 2 627 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 122 500 € | 1 571 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 266 000 € | 2 235 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 268 302 € | 1 167 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 272 000 € | 2 720 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 1 420 €/m² | 2 235 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 2 209 €/m² | 2 278 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 4 471 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2025-09 | 43 | — | 2 359 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 2 581 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 2 857 €/m² | 2 491 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 2 464 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 316 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 2 257 €/m² | 2 743 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 154 €/m² | 2 233 €/m² |
| 2025-02 | 30 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 3 589 €/m² | 2 370 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pont-du-Château.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-du-Château ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-du-Château s'établit à 2 905 €/m² sur 12 mois glissants, +13,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 331 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-du-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-du-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-du-Château ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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