Prix immobilier Pont-du-Château (63)
Un appartement s'y vend 2 905 €/m² et une maison 2 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 013 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 420 €/m² et la maison 2 235 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 419 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 420 €/m² | 2 235 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 2 209 €/m² | 2 278 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 4 471 €/m² | 2 043 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 2 359 €/m² | |
| août 2025 | 36 | 2 581 €/m² | 2 462 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 2 857 €/m² | 2 491 €/m² |
| juin 2025 | 52 | 2 464 €/m² | 2 540 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 316 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 257 €/m² | 2 743 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 2 154 €/m² | 2 233 €/m² |
| février 2025 | 30 | 1 844 €/m² | |
| janvier 2025 | 42 | 3 589 €/m² | 2 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 168 et 3 777 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 152 à 2 444 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 292 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 420 et 12 778 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 327 €/m² | 93 m² | ↓ −7,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 036 €/m² | 46 m² | ↓ −19,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 169 €/m² | 55 m² | ↓ −16,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 9 912 €/m² | 30 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 415 €/m² | 78 m² | ↑ +11,8 % |
| T5+ | 1 % | 2 464 €/m² | 140 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 71 000 € | 1 224 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 1 075 m² | 1 075 m² | 715 000 € | 665 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces23/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 162 900 € | 2 116 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 192 000 € | 2 110 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 268 750 € | 2 661 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 218 000 € | 2 477 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 215 400 € | 2 627 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 122 500 € | 1 571 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 266 000 € | 2 235 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 268 302 € | 1 167 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 218 000 € | 2 477 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 272 000 € | 2 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 419 | 2 464 €/m² |
| 2024 | 312 | 1 991 €/m² |
| 2023 | 373 | 2 186 €/m² |
| 2022 | 410 | 2 662 €/m² |
| 2021 | 352 | 1 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ?
En médiane sur 12 mois, 2 905 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-du-Château ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-du-Château, à 2 905 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lempdes | 2 330 € | ↑ +30,6 % | 331 | 4,4 km |
| Gerzat | 1 933 € | ↑ +0,7 % | 406 | 6,8 km |
| Aubière | 2 868 € | ↓ −20,9 % | 464 | 9,8 km |
| Cébazat | 2 451 € | ↑ +5,4 % | 290 | 10,5 km |
| Lezoux | 3 594 € | ↑ +52,1 % | 405 | 12,5 km |
| Beaumont | 2 281 € | ↓ −5,2 % | 471 | 12,8 km |
| Chamalières | 2 444 € | ↑ +1,1 % | 1317 | 13,9 km |
| Ceyrat | 3 036 € | ↓ −51,5 % | 296 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-du-Château. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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