Prix immobilier à Beaumont (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaumont, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 522 €/m² | 25 m² | −20,8 % | |
| T2 | 3 154 €/m² | 40 m² | +28,2 % | |
| T3 | 2 386 €/m² | 67 m² | +14,9 % | |
| T4 | 2 203 €/m² | 81 m² | +18,6 % | |
| T5+ | 1 701 €/m² | 110 m² | −22,3 % | |
| Maison | 2 607 €/m² | 115 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 212 200 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 97 500 € | 826 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 185 m² | 260 000 € | 1 405 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 56 525 € | 1 028 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 161 300 € | 3 840 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 262 m² | 535 000 € | 2 042 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 369 500 € | 2 602 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 76 200 € | 1 954 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 357 300 € | 2 552 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 576 m² | 240 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 380 000 € | 2 111 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 374 m² | 706 200 € | 1 888 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 59 000 € | 3 278 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 173 €/m² | 2 004 €/m² |
| 2025-11 | 45 | 2 646 €/m² | 2 399 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 2 456 €/m² | 1 371 €/m² |
| 2025-09 | 71 | 2 880 €/m² | 10 446 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 3 031 €/m² | 1 884 €/m² |
| 2025-07 | 50 | 2 441 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 1 519 €/m² | 3 427 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 1 943 €/m² | 3 617 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 2 375 €/m² | 2 695 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 1 973 €/m² | 2 407 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 2 488 €/m² | 3 127 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 2 131 €/m² | 3 371 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Beaumont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaumont ?
Le prix médian d'un appartement à Beaumont s'établit à 2 281 €/m² sur 12 mois glissants, +18,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaumont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaumont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaumont ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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