Prix immobilier Beaumont (63)
Un appartement s'y vend 2 281 €/m² et une maison 2 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 294 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 173 €/m² et la maison 2 004 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 474 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 173 €/m² | 2 004 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 2 646 €/m² | 2 399 €/m² |
| octobre 2025 | 41 | 2 456 €/m² | 1 371 €/m² |
| septembre 2025 | 71 | 2 880 €/m² | 10 446 €/m² |
| août 2025 | 33 | 3 031 €/m² | 1 884 €/m² |
| juillet 2025 | 50 | 2 441 €/m² | 2 830 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 1 519 €/m² | 3 427 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 1 943 €/m² | 3 617 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 2 375 €/m² | 2 695 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 1 973 €/m² | 2 407 €/m² |
| février 2025 | 38 | 2 488 €/m² | 3 127 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 2 131 €/m² | 3 371 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 884 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 182 à 3 176 €/m², avec 79 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 994 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 028 et 27 031 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 760 €/m² | 102 m² | ↑ +0,1 % |
| T3 | 24 % | 2 146 €/m² | 68 m² | ↓ −7,7 % |
| Studio, T1 | 16 % | 3 582 €/m² | 25 m² | ↓ −46,3 % |
| T2 | 10 % | 2 395 €/m² | 45 m² | ↓ −9,5 % |
| T4 | 7 % | 1 905 €/m² | 80 m² | ↓ −0,6 % |
| T5+ | 6 % | 2 188 €/m² | 110 m² | ↑ +18,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DU PARC | 2 362 €/m² | 35 | ↓ −2,4 % |
| Zone CentreAV MARECHAL LECLERC | 2 081 €/m² | 58 | ↓ −13,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 97 500 € | 826 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 260 000 € | 1 405 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 275 000 € | 3 819 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 56 525 € | 1 028 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 161 300 € | 3 840 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 535 000 € | 2 042 € |
| 06/12/2025 | Maison, 7 pièces06/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 369 500 € | 2 602 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 76 200 € | 1 954 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 357 300 € | 2 552 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)26/11/2025 · 2 576 m² | 2 576 m² | 240 000 € | |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 133 000 € | 1 663 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 380 000 € | 2 111 € |
| 24/11/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)24/11/2025 · 374 m² | 374 m² | 706 200 € | 1 888 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 59 000 € | 3 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 474 | 2 408 €/m² |
| 2024 | 330 | 2 489 €/m² |
| 2023 | 405 | 2 437 €/m² |
| 2022 | 474 | 2 238 €/m² |
| 2021 | 441 | 1 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Beaumont ?
Zone Est (2 362 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 081 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Beaumont ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumont, à 2 281 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ceyrat | 3 036 € | ↓ −51,5 % | 296 | 1,9 km |
| Romagnat | 1 991 € | ↑ +3,9 % | 268 | 3,2 km |
| Aubière | 2 868 € | ↓ −20,9 % | 464 | 3,3 km |
| Lempdes | 2 330 € | ↑ +30,6 % | 331 | 8,6 km |
| Cébazat | 2 451 € | ↑ +5,4 % | 290 | 9,2 km |
| Le Cendre | 2 756 € | ↓ −92,3 % | 104 | 9,3 km |
| Gerzat | 1 933 € | ↑ +0,7 % | 406 | 10,4 km |
| Pont-du-Château | 2 905 € | ↓ −18,7 % | 407 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Beaumont
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.