Prix immobilier à Pineuilh (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pineuilh, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 606 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 436 €/m² | 37 m² | +14,7 % | |
| T3 | 1 065 €/m² | 62 m² | −9,8 % | |
| Maison | 1 706 €/m² | 84 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 606. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 73 747 € | 559 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 59 900 € | 1 331 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 45 m² | 14 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 124 000 € | 775 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 48 000 € | 1 297 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 208 m² | 100 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 88 000 € | 1 086 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 107 744 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 126 000 € | 1 636 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 53 000 € | 1 559 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 342 m² | 152 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 192 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 118 500 € | 1 975 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 61 000 € | 693 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 1 297 €/m² | 1 117 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 23 | 1 559 €/m² | 1 086 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 1 081 €/m² | 1 917 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 1 215 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 1 318 €/m² | 1 562 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 1 239 €/m² | 1 554 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 1 111 €/m² | 1 074 €/m² |
| 2025-04 | 42 | 1 261 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 855 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 929 €/m² | 1 325 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 1 144 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pineuilh ?
Le prix médian d'un appartement à Pineuilh s'établit à 1 199 €/m² sur 12 mois glissants, −3,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 558 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pineuilh ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pineuilh ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pineuilh ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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