Prix immobilier à Créon (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Créon, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 564 €/m² | 39 m² | +24,7 % | |
| T3 | 2 944 €/m² | 50 m² | +14,3 % | |
| Maison | 2 776 €/m² | 88 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 46 m² | 149 000 € | 3 239 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 117 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 361 316 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 142 500 € | 1 500 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 91 500 € | 1 307 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 88 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 120 010 € | 1 165 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 230 700 € | 2 884 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 324 m² | 250 000 € | 772 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 64 000 € | 727 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 115 m² | 236 400 € | 2 056 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 181 600 € | 2 215 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 120 m² | 186 667 € | 1 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 902 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 632 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 2 648 €/m² | 3 414 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 3 092 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 2 000 €/m² | 2 135 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 901 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 1 964 €/m² | 2 864 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 2 504 €/m² | 2 648 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 857 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 575 €/m² | 3 159 €/m² |
| 2025-01 | 46 | — | 2 615 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Créon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Créon ?
Le prix médian d'un appartement à Créon s'établit à 2 683 €/m² sur 12 mois glissants, +14,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Créon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Créon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Créon ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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