Prix immobilier Créon (33)
Un appartement s'y vend 2 683 €/m² et une maison 2 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 385 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 902 €/m² et la maison 1 989 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 902 €/m² | 1 989 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 047 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 632 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 2 648 €/m² | 3 414 €/m² |
| août 2025 | 12 | 3 092 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 2 000 €/m² | 2 135 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 2 901 €/m² | |
| mai 2025 | 32 | 1 964 €/m² | 2 864 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 2 504 €/m² | 2 648 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 857 €/m² | 2 722 €/m² |
| février 2025 | 16 | 2 575 €/m² | 3 159 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 2 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 991 et 2 593 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 182 à 2 410 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 228 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 857 et 3 239 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 773 €/m² | 90 m² | ↓ −3,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 612 €/m² | 57 m² | ↓ −11,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 000 €/m² | 39 m² | ↓ −28,7 % |
| Studio, T1 | 1 % | 1 964 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces24/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 149 000 € | 3 239 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 142 500 € | 1 500 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 91 500 € | 1 307 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 218 000 € | 2 477 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 120 010 € | 1 165 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 230 700 € | 2 884 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 250 000 € | 772 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 64 000 € | 727 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 236 400 € | 2 056 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 181 600 € | 2 215 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 186 667 € | 1 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 283 | 2 504 €/m² |
| 2024 | 185 | 2 847 €/m² |
| 2023 | 223 | 2 768 €/m² |
| 2022 | 322 | 2 962 €/m² |
| 2021 | 306 | 2 711 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Créon ?
En médiane sur 12 mois, 2 683 €/m² pour un appartement et 2 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Créon ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Créon, à 2 683 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sadirac | 5 477 € | ↓ −61,5 % | 188 | 4,3 km |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 2 474 € | ↓ −9,0 % | 139 | 6,7 km |
| Saint-Quentin-de-Baron | 2 160 € | ↑ +9,0 % | 162 | 7,4 km |
| Sallebœuf | 4 210 € | ↑ +10,5 % | 244 | 9,0 km |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 418 € | ↑ +4,1 % | 144 | 9,5 km |
| Camblanes-et-Meynac | 4 213 € | ↑ +181,2 % | 195 | 10,2 km |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 772 € | ↑ +59,5 % | 116 | 11,2 km |
| Beychac-et-Caillau | 10 508 € | 79 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Créon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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