Prix immobilier à La Réole (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Réole, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 389 €/m² | 36 m² | −50,6 % | |
| T2 | 2 121 €/m² | 43 m² | −10,2 % | |
| T3 | 8 947 €/m² | 57 m² | +39,0 % | |
| T4 | 7 183 €/m² | 71 m² | +361,3 % | |
| Maison | 1 076 €/m² | 100 m² | −38,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 137 m² | 159 000 € | 1 161 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 113 000 € | 1 592 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 183 600 € | 2 623 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 98 900 € | 1 978 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 186 m² | 80 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 6 700 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 700 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 155 m² | 177 000 € | 1 142 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 65 000 € | 657 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 101 000 € | 1 010 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 368 m² | 510 000 € | 1 386 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 1 642 €/m² | 1 376 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 978 €/m² | 2 623 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 6 389 €/m² | 1 059 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 8 947 €/m² | 906 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 557 €/m² | 1 314 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 1 742 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 2 257 €/m² | 2 075 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 4 390 €/m² | 2 381 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 7 833 €/m² | 578 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 686 €/m² | 1 476 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Réole ?
Le prix médian d'un appartement à La Réole s'établit à 2 635 €/m² sur 12 mois glissants, +45,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 560 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Réole ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Réole ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Réole ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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