Prix immobilier La Réole (33)
Un appartement s'y vend 2 635 €/m² et une maison 1 560 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 207 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 642 €/m² et la maison 1 376 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 642 €/m² | 1 376 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 978 €/m² | 2 623 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 076 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 6 389 €/m² | 1 059 €/m² |
| août 2025 | 21 | 8 947 €/m² | 906 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 1 557 €/m² | 1 314 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 742 €/m² | 1 897 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 400 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 257 €/m² | 2 075 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 4 390 €/m² | 2 381 €/m² |
| février 2025 | 35 | 7 833 €/m² | 578 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 686 €/m² | 1 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 271 et 7 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 139 à 3 188 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 049 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 163 et 19 583 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 1 557 €/m² | 99 m² | ↓ −1,1 % |
| T3 | 18 % | 7 833 €/m² | 60 m² | ↑ +276,2 % |
| Studio, T1 | 13 % | 6 389 €/m² | 32 m² | ↑ +88,1 % |
| T2 | 10 % | 2 361 €/m² | 42 m² | ↓ −48,7 % |
| T4 | 4 % | 7 183 €/m² | 71 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DU MARECHAL | 6 389 €/m² | 25 | ↑ +208,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 159 000 € | 1 161 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 113 000 € | 1 592 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 183 600 € | 2 623 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 98 900 € | 1 978 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 80 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 177 000 € | 1 142 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 140 000 € | 1 197 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 65 000 € | 657 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 101 000 € | 1 010 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 40 000 € | 548 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)10/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 230 000 € | 1 150 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 190 000 € | 1 570 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)28/08/2025 · 368 m² | 368 m² | 510 000 € | 1 386 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | 2 117 €/m² |
| 2024 | 178 | 2 166 €/m² |
| 2023 | 220 | 1 900 €/m² |
| 2022 | 290 | 1 835 €/m² |
| 2021 | 288 | 1 688 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Réole ?
En médiane sur 12 mois, 2 635 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Réole ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Réole, à 2 635 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Toulenne | 1 953 € | ↓ −76,1 % | 114 | 18,3 km |
| Bazas | 2 800 € | ↑ +43,1 % | 185 | 21,3 km |
| Cadillac | 2 750 € | ↑ +550,8 % | 92 | 21,7 km |
| Podensac | 4 600 € | ↓ −51,1 % | 132 | 25,7 km |
| Castillon-la-Bataille | 2 291 € | ↑ +33,3 % | 181 | 30,7 km |
| Landiras | 2 590 € | ↑ +10,1 % | 427 | 30,8 km |
| Créon | 2 683 € | ↓ −11,0 % | 281 | 31,2 km |
| Saint-Quentin-de-Baron | 2 160 € | ↑ +9,0 % | 162 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Réole. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Réole
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.