Prix immobilier a Sainte-Foy-la-Grande
3 k habitants · 0,58 km2 · 4 322 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Sainte-Foy-la-Grande pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
88
Departement
Gironde
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Sainte-Foy-la-Grande
Prix m2 appartement
1 488 EUR
Mediane 1 488 EUR
↑ 176,3%Prix m2 maison
958 EUR
12 mois glissants
↑ 158,7%Transactions 12m
88
DVF consolide
↑ 31,8%Delai de vente
53 j
Estimation
↓ 19,0%Loyer m2 moyen
Modele6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Sainte-Foy-la-Grande en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+176,3 %
Marché soutenu
Prix en progression, +29,8 % sur 5 ans. Sainte-Foy-la-Grande reste structurellement haussier.
02
+31,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Sainte-Foy-la-Grande
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
71 transactions — 24 mois glissants
96% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 106 €
Médiane
3 095 €
P75
3 533 €
Lecture
50% des appartements à Sainte-Foy-la-Grande se vendent entre 1 106 et 3 533 €/m². Au-delà de 3 533 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Sainte-Foy-la-Grande. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
13%3 533 €/m²
T2
24%2 548 €/m²
T3
4%2 312 €/m²
T4
7%975 €/m²
T5+
2%— €/m²
Maison
50%1 028 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Sainte-Foy-la-Grande
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 25 | 41 RUE CHANZY | Maison | T2 | 130 m² | 188 k€ | 1 446 € |
| 18 déc. 25 | 22 RUE JEAN LOUIS FAURE | Maison | T4 | 259 m² | 188 k€ | 726 € |
| 16 déc. 25 | 18 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | T2 | 115 m² | 70 k€ | 609 € |
| 16 déc. 25 | 5 BD GRATIOLET | Maison | T4 | 100 m² | 100 k€ | 1 000 € |
| 24 nov. 25 | 10 RUET NOTRE DAME | Maison | T4 | 82 m² | 68 k€ | 823 € |
| 24 nov. 25 | 40 RUE DES FRERES RECLUS | Maison | T4 | 220 m² | 41 k€ | 186 € |
| 19 nov. 25 | 3 BD LAREGNERE | Appartement | T4 | 78 m² | 67 k€ | 864 € |
| 17 nov. 25 | 17 RUE LOUIS PASTEUR | Appartement | T5 | 326 m² | 44 k€ | 135 € |
| 10 nov. 25 | 38 RUE DE LA REPUBLIQUE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 211 m² | 98 k€ | — |
| 07 nov. 25 | 88 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | Appartement | T3 | 180 m² | 263 k€ | 1 461 € |
| 04 nov. 25 | 40 RUE MARCEAU | Dépendance | — | — | 24 k€ | — |
| 31 oct. 25 | 57 RUE DENFERT ROCHEREAU | Maison | T5 | 177 m² | 182 k€ | 1 028 € |
| 30 oct. 25 | 26 RUE ALSACE LORRAINE | Maison | T5 | 160 m² | 10 k€ | 62 € |
| 30 oct. 25 | 22 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | T2 | 231 m² | 15 k€ | 65 € |
| 30 oct. 25 | 7 RUE DES FRERES RECLUS | Appartement | T2 | 98 m² | 5 k€ | 51 € |
| 27 oct. 25 | 39 BD LAREGNERE | — | — | — | 95 k€ | — |
| 17 oct. 25 | 5 PAS DU MARCHE | Maison | T4 | 200 m² | 160 k€ | 800 € |
| 16 oct. 25 | 116 RUE CHANZY | Dépendance | — | — | 32 k€ | — |
| 16 oct. 25 | 2 RUE DES LAURIERS | Appartement | T4 | 80 m² | 78 k€ | 975 € |
| 13 oct. 25 | 43 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | T1 | 39 m² | 40 k€ | 1 026 € |
Historique 5 ans
54 mois de marché à Sainte-Foy-la-Grande
Le cycle local en 60 mois. Sainte-Foy-la-Grande est +29,8% sur 5 ans.
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Comparez Sainte-Foy-la-Grande aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
3 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Sainte-Foy-la-Grande
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Foy-la-Grande en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Foy-la-Grande s'établit à 1 488 €/m² sur 12 mois glissants, +176,3% vs l'année précédente. Pour une maison : 958 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Sainte-Foy-la-Grande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Foy-la-Grande ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Foy-la-Grande ?+
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026