Prix immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Avit-Saint-Nazaire, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 530 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 83 m² | +12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 530. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 322 m² | 233 000 € | 724 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 182 500 € | 1 217 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 937 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 132 m² | 259 999 € | 1 970 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 81 900 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 192 m² | 121 000 € | 630 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 190 m² | 302 211 € | 1 591 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 118 000 € | 868 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 340 m² | 133 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 573 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 13 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² |
| 07/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 909 m² | 232 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 696 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 737 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 921 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 990 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Avit-Saint-Nazaire s'établit à 2 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Avit-Saint-Nazaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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