Prix immobilier Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)
Un appartement s'y vend 2 938 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 530 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 080 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 260 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 735 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 737 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 600 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 410 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 921 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 990 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 591 €/m² | 83 m² | ↑ +17,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 65 000 € | 625 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 322 m² | 322 m² | 233 000 € | 724 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 182 500 € | 1 217 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)28/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 259 999 € | 1 970 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 81 900 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)07/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 121 000 € | 630 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 302 211 € | 1 591 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 118 000 € | 868 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 133 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 168 000 € | 1 600 € |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/05/2025 · 909 m² | 909 m² | 232 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à nov. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 103 | 2 938 €/m² |
| 2022 | 170 | |
| 2021janv. à oct. | 82 |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 938 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Avit-Saint-Nazaire, à 2 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pellegrue | 7 089 € | 93 | 19,2 km | |
| Mouliets-et-Villemartin | 2 433 € | 105 | 23,6 km | |
| Monségur | 1 743 € | 78 | 26,9 km | |
| Saint-Magne-de-Castillon | 2 742 € | ↑ +40,2 % | 127 | 27,4 km |
| Puisseguin | 2 857 € | 63 | 28,3 km | |
| Porchères | 2 520 € | 35 | 30,2 km | |
| Blasimon | 3 478 € | 57 | 30,7 km | |
| Sainte-Terre | 3 354 € | 127 | 31,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Avit-Saint-Nazaire. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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