Prix immobilier à Petit-Mars (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Petit-Mars, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 849 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 102 €/m² | 118 m² | −9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 849. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 176 500 € | 2 234 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 892 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 274 500 € | 2 080 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 183 000 € | 2 652 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 605 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 507 m² | 330 000 € | 651 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 9 254 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 9 p. | 174 m² | 260 000 € | 1 494 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 241 000 € | 2 869 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 3 630 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 157 m² | 368 000 € | 2 344 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 168 m² | 345 000 € | 2 054 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-10 | 41 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Petit-Mars ?
Les données DVF pour Petit-Mars n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Petit-Mars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Petit-Mars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Petit-Mars ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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