Prix immobilier Persan (95)
Un appartement s'y vend 3 081 €/m² et une maison 3 017 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 953 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 683 €/m² et la maison 2 134 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 683 €/m² | 2 134 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 999 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 3 095 €/m² | 3 083 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 3 500 €/m² | 2 736 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 643 €/m² | 2 405 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 3 663 €/m² | 2 808 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 818 €/m² | 3 661 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 804 €/m² | 1 925 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 3 034 €/m² | 2 834 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 894 €/m² | 2 856 €/m² |
| février 2025 | 23 | 2 987 €/m² | 3 012 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 694 €/m² | 3 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 699 et 3 523 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 794 à 4 256 €/m², avec 79 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 462 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 280 et 14 808 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 2 902 €/m² | 84 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 32 % | 3 244 €/m² | 42 m² | ↑ +0,3 % |
| T3 | 23 % | 2 831 €/m² | 59 m² | ↑ +11,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 12 031 €/m² | 27 m² | ↑ +140,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 362 €/m² | 82 m² | ↓ −16,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 493 €/m² | 87 m² | ↓ −33,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 169 000 € | 2 683 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 430 000 € | 2 622 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 65 500 € | 3 119 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 174 900 € | 1 922 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 265 000 € | 2 345 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 167 000 € | 2 831 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 138 000 € | 2 379 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 146 000 € | 3 244 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 252 | 2 993 €/m² |
| 2024 | 243 | 2 881 €/m² |
| 2023 | 346 | 3 270 €/m² |
| 2022 | 500 | 3 139 €/m² |
| 2021 | 476 | 2 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Persan ?
En médiane sur 12 mois, 3 081 €/m² pour un appartement et 3 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Persan ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Persan, à 3 081 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Oise | 3 241 € | ↓ −4,9 % | 335 | 2,4 km |
| L'Isle-Adam | 4 317 € | ↑ +6,4 % | 467 | 5,0 km |
| Méry-sur-Oise | 3 319 € | ↑ +6,2 % | 265 | 12,7 km |
| Bessancourt | 4 142 € | ↓ −1,7 % | 274 | 13,3 km |
| Domont | 2 942 € | ↑ +2,4 % | 455 | 13,9 km |
| Ézanville | 2 875 € | ↑ +11,9 % | 291 | 14,0 km |
| Saint-Leu-la-Forêt | 4 562 € | ↓ −44,8 % | 483 | 14,2 km |
| Saint-Prix | 4 067 € | ↓ −1,0 % | 202 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Persan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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