Prix immobilier à Persan (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Persan, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 1 953 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 575 €/m² | 40 m² | −80,4 % | |
| T2 | 3 333 €/m² | 42 m² | +4,5 % | |
| T3 | 2 831 €/m² | 60 m² | +2,2 % | |
| Maison | 2 719 €/m² | 84 m² | −9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 953. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 000 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 164 m² | 430 000 € | 2 622 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 21 m² | 65 500 € | 3 119 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 138 000 € | 3 136 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 174 900 € | 1 922 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 591 511 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 146 000 € | 3 244 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 2 683 €/m² | 2 134 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 999 €/m² | — |
| 2025-10 | 18 | 3 095 €/m² | 3 083 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 3 500 €/m² | 2 736 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 643 €/m² | 2 405 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 3 663 €/m² | 2 808 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 2 818 €/m² | 3 661 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 804 €/m² | 1 925 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 3 034 €/m² | 2 834 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 894 €/m² | 2 856 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 2 987 €/m² | 3 012 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 2 694 €/m² | 3 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Persan.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Persan ?
Le prix médian d'un appartement à Persan s'établit à 3 081 €/m² sur 12 mois glissants, +2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 017 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Persan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Persan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Persan ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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