Prix immobilier Paron (89)
Un appartement s'y vend 1 514 €/m² et une maison 1 698 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 915 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 930 €/m² et la maison 1 860 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 930 €/m² | 1 860 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 290 €/m² | 1 275 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 839 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 582 €/m² | 2 192 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 222 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 340 €/m² | 1 716 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 547 €/m² | 1 441 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 546 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 442 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 1 076 €/m² | 2 283 €/m² |
| février 2025 | 26 | 5 556 €/m² | 2 039 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 1 693 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 237 et 3 154 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 212 à 1 804 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 593 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 547 et 5 952 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 807 €/m² | 102 m² | ↑ +8,4 % |
| T3 | 12 % | 1 442 €/m² | 62 m² | ↓ −14,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 353 €/m² | 34 m² | |
| T2 | 5 % | 5 952 €/m² | 42 m² | ↑ +271,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 611 €/m² | 74 m² | ↓ −48,0 % |
| T5+ | 2 % | 930 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 698 €/m² en tête de page, 1 807 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 225 000 € | 930 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 188 000 € | 1 044 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 241 200 € | 861 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 63 000 € | 692 € |
| 06/12/2025 | Maison, 6 pièces06/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 139 000 € | 1 324 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 255 000 € | 2 476 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)05/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 80 000 € | |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 50 000 € | 676 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 244 000 € | 2 179 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 156 000 € | 1 500 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 98 065 € | 1 582 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 21 m² | 21 m² | 47 000 € | 2 238 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/09/2025 · 261 m² | 261 m² | 560 000 € | 2 146 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 194 | 1 315 €/m² |
| 2024 | 129 | 1 413 €/m² |
| 2023 | 200 | 1 124 €/m² |
| 2022 | 169 | 1 379 €/m² |
| 2021 | 164 | 1 378 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paron ?
En médiane sur 12 mois, 1 514 €/m² pour un appartement et 1 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Paron ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Paron, à 1 514 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Clément est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément | 1 390 € | ↓ −63,0 % | 113 | 7,4 km |
| Pont-sur-Yonne | 2 373 € | ↓ −30,4 % | 128 | 11,1 km |
| Villeneuve-sur-Yonne | 2 571 € | ↓ −23,2 % | 403 | 12,8 km |
| Villeneuve-la-Guyard | 2 487 € | ↑ +71,6 % | 152 | 20,8 km |
| Montholon | 3 040 € | ↓ −44,2 % | 232 | 32,4 km |
| Migennes | 1 880 € | ↓ −30,1 % | 238 | 32,5 km |
| Brienon-sur-Armançon | 2 883 € | ↑ +100,1 % | 197 | 35,1 km |
| Charny Orée de Puisaye | 2 927 € | 507 | 35,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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