Prix immobilier à Paron (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paron, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 915 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 353 €/m² | 34 m² | +75,6 % | |
| T3 | 1 290 €/m² | 62 m² | −28,2 % | |
| T4 | 676 €/m² | 74 m² | +23,6 % | |
| T5+ | 930 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 1 860 €/m² | 104 m² | +8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 915. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 242 m² | 225 000 € | 930 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 188 000 € | 1 044 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 280 m² | 241 200 € | 861 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 91 m² | 63 000 € | 692 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 139 000 € | 1 324 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 102 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 564 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 192 m² | 80 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 244 000 € | 2 179 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 156 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 98 065 € | 1 582 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 21 m² | 47 000 € | 2 238 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 261 m² | 560 000 € | 2 146 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 930 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 290 €/m² | 1 275 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 1 582 €/m² | 2 192 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 340 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 547 €/m² | 1 441 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 442 €/m² | — |
| 2025-03 | 35 | 1 076 €/m² | 2 283 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 5 556 €/m² | 2 039 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 693 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Paron.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paron ?
Le prix médian d'un appartement à Paron s'établit à 1 514 €/m² sur 12 mois glissants, −24,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 698 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paron ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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