Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charny Orée de Puisaye, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 3 261 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 291 €/m² | 88 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 261. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 265 m² | 160 000 € | 604 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 142 000 € | 645 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 104 000 € | 722 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 176 m² | 60 000 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 35 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 150 m² | 224 000 € | 1 493 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 197 m² | 320 000 € | 1 624 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 54 m² | 59 000 € | 1 093 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 189 100 € | 1 261 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 240 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 82 650 € | 1 102 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 81 500 € | 1 019 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 601 650 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-11 | 54 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-10 | 64 | — | 949 €/m² |
| 2025-09 | 64 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-08 | 35 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 965 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 1 306 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 043 €/m² |
| 2025-03 | 53 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-02 | 40 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-01 | 49 | — | 1 636 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix médian d'un appartement à Charny Orée de Puisaye s'établit à 2 927 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 302 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charny Orée de Puisaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charny Orée de Puisaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charny Orée de Puisaye ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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