Prix immobilier Charny Orée de Puisaye (89)
Un appartement s'y vend 2 927 €/m² et une maison 1 302 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 261 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 515 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 1 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 54 | 1 102 €/m² | |
| octobre 2025 | 64 | 949 €/m² | |
| septembre 2025 | 64 | 1 202 €/m² | |
| août 2025 | 35 | 1 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 965 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 1 306 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 043 €/m² | |
| mars 2025 | 53 | 1 022 €/m² | |
| février 2025 | 40 | 1 682 €/m² | |
| janvier 2025 | 49 | 1 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 292 €/m² | 89 m² | ↑ +6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 265 m² | 265 m² | 160 000 € | 604 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 104 000 € | 722 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 142 000 € | 645 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 60 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 224 000 € | 1 493 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)12/12/2025 · 197 m² | 197 m² | 320 000 € | 1 624 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)11/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 59 000 € | 1 093 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 128 000 € | 2 327 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 189 100 € | 1 261 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 82 650 € | 1 102 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces22/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 81 500 € | 1 019 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 515 | |
| 2024 | 522 | 1 135 €/m² |
| 2023 | 603 | 1 838 €/m² |
| 2022 | 698 | 1 089 €/m² |
| 2021 | 757 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?
En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charny Orée de Puisaye ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Charny Orée de Puisaye, à 2 927 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montholon | 3 040 € | ↓ −44,2 % | 232 | 16,1 km |
| Toucy | 3 634 € | ↓ −29,3 % | 233 | 21,1 km |
| Villeneuve-sur-Yonne | 2 571 € | ↓ −23,2 % | 403 | 27,4 km |
| Appoigny | 2 520 € | ↑ +133,0 % | 546 | 30,9 km |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 7 245 € | ↑ +323,9 % | 193 | 31,7 km |
| Migennes | 1 880 € | ↓ −30,1 % | 238 | 33,4 km |
| Paron | 1 514 € | ↓ −11,5 % | 182 | 35,5 km |
| Monéteau | 4 065 € | ↓ −1,0 % | 295 | 36,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charny Orée de Puisaye. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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