Prix immobilier a Pont-sur-Yonne
3 k habitants · 13,96 km2 · 243 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Pont-sur-Yonne pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
86
Departement
Yonne
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Pont-sur-Yonne
Prix m2 appartement
2 373 EUR
Mediane 2 373 EUR
↓ 24,1%Prix m2 maison
1 642 EUR
12 mois glissants
↓ 21,7%Transactions 12m
86
DVF consolide
→ 0,0%Delai de vente
47 j
Estimation
→ 0,0%Loyer m2 moyen
Modele9,5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Pont-sur-Yonne en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-24,1 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -20,2 % sur 5 ans. Pont-sur-Yonne reste en repli de long terme.
02
0,0 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Pont-sur-Yonne
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
19 transactions — 24 mois glissants
47% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 16%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 050 €
Médiane
3 375 €
P75
4 575 €
Lecture
50% des appartements à Pont-sur-Yonne se vendent entre 2 050 et 4 575 €/m². Au-delà de 4 575 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Pont-sur-Yonne. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
3%4 500 €/m²
T2
18%3 401 €/m²
T5+
3%1 138 €/m²
Maison
76%1 757 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Pont-sur-Yonne
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 25 | RUE DES BOURGUIGNONS | — | — | — | 40 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 7 RUE DE MIREMY | Maison | T2 | 61 m² | 55 k€ | 902 € |
| 09 déc. 25 | 9011 RUE DU GUICHET | Maison | T3 | 68 m² | 97 k€ | 1 426 € |
| 25 nov. 25 | 30 RUE DE PLAISANCE | Maison | T4 | 102 m² | 70 k€ | 686 € |
| 25 nov. 25 | 11 RUE DOCTEUR RICHARD | Maison | T6 | 394 m² | 290 k€ | 736 € |
| 20 nov. 25 | 28 RUE DE LA GARE | Maison | T4 | 80 m² | 80 k€ | 1 000 € |
| 30 oct. 25 | RUE DES LANCEURS DE PIERRES | — | — | — | 1 k€ | — |
| 18 oct. 25 | LE BUISSON CARRE | — | — | — | 2 k€ | — |
| 17 oct. 25 | 9001 CHE DES AMOUREUX | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 200 m² | 176 k€ | — |
| 16 oct. 25 | 8 RUE CHARLES PREAU | Appartement | T6 | 326 m² | 223 k€ | 684 € |
| 24 sept. 25 | 1 RUE PAUL BERT | Maison | T4 | 97 m² | 160 k€ | 1 645 € |
| 23 sept. 25 | 18 RUE FRANCOIS BERNIER | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 92 m² | 20 k€ | — |
| 19 sept. 25 | MIREMY | — | — | — | 12 k€ | — |
| 19 sept. 25 | BUISSON CARRE | — | — | — | 15 k€ | — |
| 19 sept. 25 | LES PLAISANCES | — | — | — | 4 k€ | — |
| 16 sept. 25 | 6261 FOSSE DU CIERGE | Maison | T3 | 186 m² | 205 k€ | 1 102 € |
| 12 sept. 25 | 2 ILE DE SIXTE | Appartement | T2 | 162 m² | 90 k€ | 556 € |
| 10 sept. 25 | CHE DE GISY LES NOBLES | — | — | — | 6 k€ | — |
| 26 août 25 | 6 AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | T7 | 162 m² | 269 k€ | 1 660 € |
| 26 août 25 | 18 RUE DU GUICHET | Maison | T4 | 67 m² | 118 k€ | 1 757 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Pont-sur-Yonne
Le cycle local en 60 mois. Pont-sur-Yonne est -20,2% sur 5 ans.
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3 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Pont-sur-Yonne
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Pont-sur-Yonne
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Pont-sur-Yonne en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Pont-sur-Yonne s'établit à 2 373 €/m² sur 12 mois glissants, -24,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 642 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Pont-sur-Yonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-sur-Yonne ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-sur-Yonne ?+
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026