Prix immobilier Pont-sur-Yonne (89)
Un appartement s'y vend 2 373 €/m² et une maison 1 642 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 997 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 164 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 164 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 236 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 4 598 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 2 250 €/m² | 2 204 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 660 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 200 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 761 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 546 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 481 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 064 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 16 | 1 520 €/m² | 1 055 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 487 et 4 538 €/m². La tranche la plus fréquente va de 836 à 2 111 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 275 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 138 et 6 758 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 615 €/m² | 82 m² | ↑ +0,7 % |
| T2 | 16 % | 2 250 €/m² | 40 m² | ↓ −54,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 046 €/m² | 24 m² | ↓ −75,1 % |
| T5+ | 2 % | 1 138 €/m² | 196 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 97 000 € | 1 426 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 394 m² | 394 m² | 290 000 € | 736 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 70 000 € | 686 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 176 000 € | 880 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 6 pièces (7 biens)16/10/2025 · 326 m² | 326 m² | 223 000 € | 684 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 159 600 € | 1 645 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 20 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 205 000 € | 1 102 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (13 biens)12/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 90 000 € | 556 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 269 000 € | 1 660 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 117 700 € | 1 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 142 | 1 604 €/m² |
| 2023 | 176 | 4 400 €/m² |
| 2022 | 228 | 1 620 €/m² |
| 2021 | 258 | 1 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Yonne ?
En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-sur-Yonne ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pont-sur-Yonne, à 2 373 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champigny | 4 861 € | ↑ +17,5 % | 119 | 4,8 km |
| Villeblevin | 1 168 € | 107 | 9,6 km | |
| Paron | 1 514 € | ↓ −11,5 % | 182 | 11,1 km |
| Villeneuve-la-Guyard | 2 487 € | ↑ +71,6 % | 152 | 11,2 km |
| Saint-Clément | 1 390 € | ↓ −63,0 % | 113 | 11,5 km |
| Saint-Valérien | 2 131 € | ↑ +56,9 % | 65 | 12,9 km |
| Chéroy | 2 744 € | ↑ +106,0 % | 99 | 16,0 km |
| Véron | 2 686 € | 71 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-sur-Yonne. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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