Prix immobilier Parmain (95)
Un appartement s'y vend 3 805 €/m² et une maison 3 507 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 133 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 871 €/m² et la maison 977 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 871 €/m² | 977 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 3 091 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 778 €/m² | 4 147 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 492 €/m² | 3 603 €/m² |
| août 2025 | 5 | 3 779 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 464 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 8 768 €/m² | 2 918 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 592 €/m² | 2 795 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 213 €/m² | 3 133 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 439 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 140 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 662 et 3 637 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 514 à 4 885 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 371 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 492 et 8 768 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 161 €/m² | 102 m² | ↓ −3,7 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 273 €/m² | 42 m² | ↓ −73,7 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 542 €/m² | 48 m² | ↓ −17,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 042 €/m² | 62 m² | ↑ +3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 507 €/m² en tête de page, 3 161 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 183 750 € | 2 871 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 285 000 € | 3 519 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 86 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 449 000 € | 1 604 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 362 000 € | 4 763 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 342 000 € | 2 974 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 464 400 € | 2 798 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 233 000 € | 2 678 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 419 500 € | 3 884 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 258 000 € | 2 150 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 460 000 € | 3 833 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 443 000 € | 1 429 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 270 750 € | 3 760 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)24/10/2025 · 636 m² | 636 m² | 879 200 € | 1 382 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 242 000 € | 3 270 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 476 120 € | 2 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 136 | 3 042 €/m² |
| 2024 | 102 | 3 383 €/m² |
| 2023 | 220 | 2 801 €/m² |
| 2022 | 261 | 3 840 €/m² |
| 2021 | 316 | 4 039 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parmain ?
En médiane sur 12 mois, 3 805 €/m² pour un appartement et 3 507 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Parmain ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Parmain, à 3 805 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champagne-sur-Oise | 3 047 € | ↓ −83,9 % | 154 | 3,1 km |
| Mériel | 3 669 € | ↓ −9,4 % | 195 | 5,4 km |
| Auvers-sur-Oise | 3 951 € | ↑ +14,2 % | 251 | 5,4 km |
| Presles | 4 052 € | ↓ −24,1 % | 150 | 6,7 km |
| Frépillon | 3 605 € | ↓ −16,4 % | 96 | 8,4 km |
| Montsoult | 3 055 € | ↑ +5,3 % | 143 | 9,6 km |
| Bruyères-sur-Oise | 3 458 € | ↓ −21,0 % | 53 | 10,8 km |
| Bouffémont | 3 610 € | ↑ +4,4 % | 126 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parmain. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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