Prix immobilier à Auvers-sur-Oise (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auvers-sur-Oise, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 1 967 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 185 €/m² | 30 m² | −5,8 % | |
| T2 | 3 613 €/m² | 54 m² | +11,5 % | |
| T3 | 2 812 €/m² | 62 m² | +20,5 % | |
| T5+ | 4 663 €/m² | 163 m² | — | |
| Maison | 3 722 €/m² | 97 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 967. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 71 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 616 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 9 079 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 439 000 € | 3 540 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 402 000 € | 2 831 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 320 m² | 595 450 € | 1 861 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 200 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 392 000 € | 9 800 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 374 420 € | 4 160 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 298 680 € | 8 534 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 026 €/m² | 3 252 €/m² |
| 2025-11 | 52 | 3 469 €/m² | 4 158 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 3 993 €/m² | 3 771 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 2 812 €/m² | 3 257 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 4 665 €/m² | 3 611 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 2 304 €/m² | 3 784 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 6 353 €/m² | 3 767 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 4 336 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 895 €/m² | 3 714 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 900 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 2 987 €/m² | 4 298 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 333 €/m² | 3 231 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auvers-sur-Oise ?
Le prix médian d'un appartement à Auvers-sur-Oise s'établit à 3 951 €/m² sur 12 mois glissants, −0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Auvers-sur-Oise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Auvers-sur-Oise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Auvers-sur-Oise ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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