Prix immobilier Auvers-sur-Oise (95)
Un appartement s'y vend 3 951 €/m² et une maison 3 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 1 967 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 026 €/m² et la maison 3 252 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 026 €/m² | 3 252 €/m² |
| novembre 2025 | 52 | 3 469 €/m² | 4 158 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 3 993 €/m² | 3 771 €/m² |
| septembre 2025 | 37 | 2 812 €/m² | 3 257 €/m² |
| août 2025 | 18 | 4 665 €/m² | 3 611 €/m² |
| juillet 2025 | 56 | 2 304 €/m² | 3 784 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 6 353 €/m² | 3 767 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 4 336 €/m² | 3 696 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 895 €/m² | 3 714 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 900 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 2 987 €/m² | 4 298 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 2 333 €/m² | 3 231 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 319 et 4 604 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 714 à 2 630 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 916 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 8 108 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 746 €/m² | 82 m² | ↑ +2,5 % |
| T3 | 6 % | 2 548 €/m² | 62 m² | ↓ −7,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 545 €/m² | 24 m² | ↓ −57,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 245 €/m² | 78 m² | ↑ +56,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 233 €/m² | 60 m² | ↓ −0,2 % |
| T5+ | 1 % | 4 663 €/m² | 163 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 402 000 € | 2 831 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 439 000 € | 3 540 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 595 450 € | 1 861 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 330 000 € | 2 157 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 392 000 € | 9 800 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 194 000 € | 3 233 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 374 420 € | 4 160 € |
| 15/11/2025 | Maison, 1 pièce15/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 298 680 € | 8 534 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 285 | 3 026 €/m² |
| 2024 | 234 | 2 973 €/m² |
| 2023 | 419 | 4 028 €/m² |
| 2022 | 356 | 3 925 €/m² |
| 2021 | 417 | 3 932 €/m² |
Deux comptes de ventes. 285 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 251.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auvers-sur-Oise ?
En médiane sur 12 mois, 3 951 €/m² pour un appartement et 3 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Auvers-sur-Oise ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Auvers-sur-Oise, à 3 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méry-sur-Oise | 3 319 € | ↑ +6,2 % | 265 | 3,8 km |
| Mériel | 3 669 € | ↓ −9,4 % | 195 | 4,1 km |
| Parmain | 3 805 € | ↓ −11,5 % | 136 | 5,4 km |
| Bessancourt | 4 142 € | ↓ −1,7 % | 274 | 6,2 km |
| Pierrelaye | 3 773 € | ↓ −2,6 % | 334 | 7,4 km |
| Beauchamp | 3 437 € | ↓ −4,3 % | 268 | 8,4 km |
| Champagne-sur-Oise | 3 047 € | ↓ −83,9 % | 154 | 8,5 km |
| Presles | 4 052 € | ↓ −24,1 % | 150 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auvers-sur-Oise. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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