Prix immobilier Pantin (93)
Un appartement s'y vend 6 452 €/m² et une maison 7 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 8 414 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 346 €/m² et la maison 7 952 €/m². Chaque mois ne compte que 50 à 253 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 463 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 253 | 6 346 €/m² | 7 952 €/m² |
| novembre 2025 | 77 | 5 987 €/m² | 7 000 €/m² |
| octobre 2025 | 181 | 6 248 €/m² | 8 675 €/m² |
| septembre 2025 | 170 | 6 839 €/m² | 8 175 €/m² |
| août 2025 | 50 | 5 686 €/m² | 12 578 €/m² |
| juillet 2025 | 138 | 5 632 €/m² | 12 464 €/m² |
| juin 2025 | 99 | 5 767 €/m² | 6 556 €/m² |
| mai 2025 | 106 | 5 678 €/m² | 8 034 €/m² |
| avril 2025 | 77 | 5 956 €/m² | 3 571 €/m² |
| mars 2025 | 120 | 6 346 €/m² | 8 968 €/m² |
| février 2025 | 91 | 6 464 €/m² | 4 055 €/m² |
| janvier 2025 | 101 | 5 833 €/m² | 9 351 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 991 et 7 254 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 433 à 5 823 €/m², avec 487 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 390 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 757 et 36 943 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 37 % | 6 220 €/m² | 36 m² | ↑ +9,6 % |
| T3 | 27 % | 6 112 €/m² | 59 m² | ↑ +2,8 % |
| Studio, T1 | 20 % | 6 091 €/m² | 26 m² | ↑ +1,2 % |
| T4 | 10 % | 6 092 €/m² | 79 m² | ↑ +8,3 % |
| Maison | 5 % | 8 640 €/m² | 80 m² | ↑ +0,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 472 €/m² | 102 m² | ↓ −21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 7 867 €/m² en tête de page, 8 640 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV JEAN LOLIVE | 6 454 €/m² | 287 | ↑ +2,1 % |
| Zone CentreAV DU GENERAL | 6 318 €/m² | 20 | ↓ −6,9 % |
| Zone Nord-OuestALL DES ATELIERS | 6 112 €/m² | 40 | ↑ +1,2 % |
| Zone Nord-EstAV ANATOLE FRANCE | 5 746 €/m² | 139 | ↑ +1,5 % |
| Zone OuestAV ALFRED LESIEUR | 5 370 €/m² | 141 | ↑ +6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 81 000 € | 3 375 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 587 000 € | 6 522 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 355 000 € | 8 256 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 255 000 € | 6 220 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 166 105 € | 5 358 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 62 000 € | 3 100 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 450 000 € | 4 545 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 175 000 € | 5 833 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 345 000 € | 5 391 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 211 000 € | 5 861 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 469 000 € | 6 253 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 317 500 € | 7 056 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 202 000 € | 4 489 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 620 000 € | 7 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 463 | 5 971 €/m² |
| 2024 | 1 310 | 5 745 €/m² |
| 2023 | 1 418 | 6 224 €/m² |
| 2022 | 1 747 | 6 724 €/m² |
| 2021 | 1 675 | 7 076 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pantin ?
En médiane sur 12 mois, 6 452 €/m² pour un appartement et 7 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Pantin ?
Zone Nord (6 454 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (5 370 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Pantin ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pantin, à 6 452 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubervilliers | 4 411 € | ↑ +3,4 % | 1862 | 2,0 km |
| Bobigny | 2 829 € | ↑ +16,3 % | 1059 | 2,6 km |
| Romainville | 5 756 € | ↑ +4,6 % | 859 | 2,8 km |
| Noisy-le-Sec | 4 077 € | ↑ +507,4 % | 4839 | 3,7 km |
| Drancy | 3 755 € | ↑ +1,6 % | 1350 | 3,8 km |
| La Courneuve | 3 298 € | ↑ +2,5 % | 942 | 3,8 km |
| Bagnolet | 7 752 € | ↓ −58,2 % | 867 | 3,9 km |
| Le Blanc-Mesnil | 3 746 € | ↓ −8,7 % | 730 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pantin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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