Prix immobilier à Bondy (93)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bondy, commune du Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France. 10 039 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 405 €/m² | 26 m² | −11,9 % | |
| T2 | 3 182 €/m² | 44 m² | +33,8 % | |
| T3 | 2 776 €/m² | 60 m² | +57,3 % | |
| T4 | 2 418 €/m² | 80 m² | +64,6 % | |
| T5+ | 2 665 €/m² | 89 m² | +13,5 % | |
| Maison | 3 888 €/m² | 72 m² | +12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 10 039. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 89 m² | 30 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 277 000 € | 3 298 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 197 000 € | 2 985 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 63 000 € | 2 739 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 34 m² | 245 000 € | 7 206 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 153 300 € | 3 407 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 82 500 € | 2 750 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 46 m² | 203 000 € | 4 413 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 173 000 € | 3 844 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 86 | 3 094 €/m² | 3 844 €/m² |
| 2025-11 | 58 | 2 347 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-10 | 85 | 3 333 €/m² | 4 008 €/m² |
| 2025-09 | 83 | 2 919 €/m² | 4 016 €/m² |
| 2025-08 | 43 | 3 095 €/m² | 3 563 €/m² |
| 2025-07 | 74 | 2 784 €/m² | 3 700 €/m² |
| 2025-06 | 163 | 2 306 €/m² | 2 929 €/m² |
| 2025-05 | 65 | 4 074 €/m² | 3 434 €/m² |
| 2025-04 | 92 | 2 129 €/m² | 4 131 €/m² |
| 2025-03 | 74 | 2 879 €/m² | 3 434 €/m² |
| 2025-02 | 108 | 1 556 €/m² | 3 188 €/m² |
| 2025-01 | 48 | 2 699 €/m² | 3 393 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bondy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bondy ?
Le prix médian d'un appartement à Bondy s'établit à 2 784 €/m² sur 12 mois glissants, +32,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 744 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bondy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bondy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bondy ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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