Prix immobilier Bondy (93)
Un appartement s'y vend 2 784 €/m² et une maison 3 744 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 10 039 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 094 €/m² et la maison 3 844 €/m². Chaque mois ne compte que 43 à 163 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 979 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 86 | 3 094 €/m² | 3 844 €/m² |
| novembre 2025 | 58 | 2 347 €/m² | 3 000 €/m² |
| octobre 2025 | 85 | 3 333 €/m² | 4 008 €/m² |
| septembre 2025 | 83 | 2 919 €/m² | 4 016 €/m² |
| août 2025 | 43 | 3 095 €/m² | 3 563 €/m² |
| juillet 2025 | 74 | 2 784 €/m² | 3 700 €/m² |
| juin 2025 | 163 | 2 306 €/m² | 2 929 €/m² |
| mai 2025 | 65 | 4 074 €/m² | 3 434 €/m² |
| avril 2025 | 92 | 2 129 €/m² | 4 131 €/m² |
| mars 2025 | 74 | 2 879 €/m² | 3 434 €/m² |
| février 2025 | 108 | 1 556 €/m² | 3 188 €/m² |
| janvier 2025 | 48 | 2 699 €/m² | 3 393 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 3 149 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 283 à 4 010 €/m², avec 874 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 727 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 148 et 45 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 32 % | 2 131 €/m² | 62 m² | ↑ +20,7 % |
| T2 | 26 % | 2 870 €/m² | 46 m² | ↑ +20,7 % |
| Maison | 25 % | 3 489 €/m² | 75 m² | ↓ −1,2 % |
| T4 | 11 % | 2 095 €/m² | 76 m² | ↑ +37,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 712 €/m² | 28 m² | ↓ −1,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 541 €/m² | 90 m² | ↑ +19,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 744 €/m² en tête de page, 3 489 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 3 276 €/m² | 63 | ↑ +2,9 % |
| Zone NordALL DE L | 3 061 €/m² | 29 | ↓ −2,2 % |
| Zone Nord-OuestALL DU MOULIN | 2 821 €/m² | 47 | ↓ −10,1 % |
| Zone CentreALL DES DAHLIAS | 2 414 €/m² | 22 | ↓ −9,9 % |
| Zone Nord-EstALL DES LETTRES | 2 095 €/m² | 208 | ↑ +18,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 30 000 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 277 000 € | 3 298 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 197 000 € | 2 985 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 63 000 € | 2 739 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 245 000 € | 7 206 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 153 300 € | 3 407 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 82 500 € | 2 750 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 288 000 € | 2 880 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 273 000 € | 2 874 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 203 000 € | 4 413 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 173 000 € | 3 844 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 979 | 2 831 €/m² |
| 2024 | 5 368 | 2 709 €/m² |
| 2023 | 879 | 3 269 €/m² |
| 2022 | 1 203 | 3 300 €/m² |
| 2021 | 1 321 | 3 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondy ?
En médiane sur 12 mois, 2 784 €/m² pour un appartement et 3 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bondy ?
Zone Ouest (3 276 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 095 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bondy ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bondy, à 2 784 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 384 € | ↓ −8,5 % | 679 | 1,6 km |
| Noisy-le-Sec | 4 077 € | ↑ +507,4 % | 4839 | 2,4 km |
| Villemomble | 3 901 € | ↓ −1,3 % | 747 | 2,6 km |
| Bobigny | 2 829 € | ↑ +16,3 % | 1059 | 3,1 km |
| Rosny-sous-Bois | 3 888 € | ↑ +1,3 % | 1158 | 3,3 km |
| Drancy | 3 755 € | ↑ +1,6 % | 1350 | 3,8 km |
| Romainville | 5 756 € | ↑ +4,6 % | 859 | 3,9 km |
| Livry-Gargan | 3 125 € | ↓ −0,5 % | 1291 | 4,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bondy. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bondy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.