Prix immobilier Oullins (69)
Un appartement s'y vend 3 417 €/m² et une maison 5 048 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 198 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 735 €/m² et la maison 4 000 €/m². Chaque mois ne compte que 57 à 208 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 270 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 153 | 3 735 €/m² | 4 000 €/m² |
| novembre 2025 | 90 | 3 059 €/m² | 4 654 €/m² |
| octobre 2025 | 81 | 2 953 €/m² | 4 992 €/m² |
| septembre 2025 | 132 | 2 907 €/m² | 4 712 €/m² |
| août 2025 | 58 | 3 302 €/m² | 5 112 €/m² |
| juillet 2025 | 208 | 3 294 €/m² | 4 681 €/m² |
| juin 2025 | 134 | 3 326 €/m² | 4 807 €/m² |
| mai 2025 | 81 | 2 934 €/m² | 3 788 €/m² |
| avril 2025 | 110 | 2 772 €/m² | 3 919 €/m² |
| mars 2025 | 81 | 3 904 €/m² | 3 725 €/m² |
| février 2025 | 57 | 2 877 €/m² | 4 493 €/m² |
| janvier 2025 | 85 | 2 967 €/m² | 4 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 555 et 4 137 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 881 à 4 511 €/m², avec 338 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 630 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 956 et 19 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 23 % | 3 016 €/m² | 64 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 21 % | 3 924 €/m² | 44 m² | ↑ +5,5 % |
| Maison | 20 % | 4 493 €/m² | 88 m² | ↓ −16,9 % |
| T4 | 19 % | 2 727 €/m² | 80 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 776 €/m² | 31 m² | ↓ −11,0 % |
| T5+ | 6 % | 2 696 €/m² | 94 m² | ↓ −0,4 % |
Deux médianes pour la maison. 5 048 €/m² en tête de page, 4 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 69310 | 3 282 €/m² | 84 | |
| Quartier 69600 | 3 177 €/m² | 334 | ↓ −2,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 389 000 € | 5 257 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 469 300 € | 10 429 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 285 800 € | 4 142 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 330 800 € | 2 281 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces29/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 393 900 € | 2 141 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 462 000 € | 5 133 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 279 400 € | 2 540 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 168 000 € | 3 231 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 148 000 € | 4 625 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 351 200 € | 4 561 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 313 575 € | 4 238 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 252 600 € | 2 501 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 209 200 € | 4 865 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 184 000 € | 2 788 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces22/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 565 000 € | 3 139 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 414 000 € | 5 595 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 132 300 € | 2 496 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 270 | 3 013 €/m² |
| 2024 | 1 038 | 3 271 €/m² |
| 2023 | 1 209 | 3 790 €/m² |
| 2022 | 1 151 | 3 618 €/m² |
| 2021 | 1 246 | 3 317 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oullins ?
En médiane sur 12 mois, 3 417 €/m² pour un appartement et 5 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Oullins ?
Quartier 69310 (3 282 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 69600 (3 177 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Oullins ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Oullins, à 3 417 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-Laval | 3 750 € | ↑ +14,3 % | 855 | 2,3 km |
| Saint-Fons | 12 493 € | ↓ −6,5 % | 303 | 3,3 km |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 650 € | ↓ −13,2 % | 997 | 3,5 km |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | ↑ +3,0 % | 1126 | 7,7 km |
| Bron | 2 927 € | ↑ +0,6 % | 1396 | 8,4 km |
| Caluire-et-Cuire | 4 122 € | ↑ +2,4 % | 1999 | 10,5 km |
| Saint-Priest | 2 862 € | ↑ +10,8 % | 1808 | 10,6 km |
| Vaulx-en-Velin | 3 134 € | ↑ +349,8 % | 2674 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oullins. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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