Prix immobilier Saint-Priest (69)
Un appartement s'y vend 2 862 €/m² et une maison 3 990 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 9 923 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 868 €/m² et la maison 3 290 €/m². Chaque mois ne compte que 112 à 218 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 924 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 218 | 2 868 €/m² | 3 290 €/m² |
| novembre 2025 | 138 | 3 157 €/m² | 3 582 €/m² |
| octobre 2025 | 174 | 3 074 €/m² | 3 783 €/m² |
| septembre 2025 | 158 | 3 136 €/m² | 3 550 €/m² |
| août 2025 | 117 | 2 785 €/m² | 3 883 €/m² |
| juillet 2025 | 206 | 3 185 €/m² | 3 320 €/m² |
| juin 2025 | 195 | 2 721 €/m² | 3 764 €/m² |
| mai 2025 | 149 | 2 489 €/m² | 3 731 €/m² |
| avril 2025 | 159 | 2 521 €/m² | 3 950 €/m² |
| mars 2025 | 119 | 3 242 €/m² | 3 640 €/m² |
| février 2025 | 179 | 2 422 €/m² | 3 931 €/m² |
| janvier 2025 | 112 | 2 692 €/m² | 4 243 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 122 et 3 682 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 365 à 2 174 €/m², avec 245 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 870 et 21 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 3 036 €/m² | 64 m² | ↑ +5,5 % |
| T4 | 24 % | 2 180 €/m² | 77 m² | ↑ +5,3 % |
| Maison | 22 % | 3 744 €/m² | 100 m² | ↓ −1,1 % |
| T2 | 17 % | 3 676 €/m² | 43 m² | ↓ −2,4 % |
| T5+ | 5 % | 2 057 €/m² | 95 m² | ↓ −6,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 452 €/m² | 26 m² | ↑ +72,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 990 €/m² en tête de page, 3 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestIMP DE L | 3 905 €/m² | 24 | ↑ +2,9 % |
| Zone OuestAV DES TEMPS | 3 438 €/m² | 51 | ↓ −2,4 % |
| Zone CentreALL DE LA | 2 938 €/m² | 164 | ↑ +5,9 % |
| Zone NordALL ETIENNE CLEMENTEL | 2 758 €/m² | 177 | ↑ +9,4 % |
| Zone EstPL DE MANISSIEUX | 1 753 €/m² | 31 | ↓ −4,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 279 650 € | 2 944 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)30/12/2025 · 9 690 m² | 9 690 m² | 3 400 000 € | |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 197 300 € | 2 122 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 211 000 € | 2 029 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 157 300 € | 3 933 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 249 800 € | 4 029 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 132 000 € | 2 316 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 256 755 € | 3 832 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 219 000 € | 3 590 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 159 000 € | 2 178 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 236 200 € | 3 374 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 924 | 2 826 €/m² |
| 2024 | 1 603 | 2 569 €/m² |
| 2023 | 1 674 | 2 802 €/m² |
| 2022 | 2 032 | 3 091 €/m² |
| 2021 | 2 014 | 2 854 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
En médiane sur 12 mois, 2 862 €/m² pour un appartement et 3 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Priest ?
Zone Sud-Ouest (3 905 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 753 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Priest ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Priest, à 2 862 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rillieux-la-Pape est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bron | 2 927 € | ↑ +0,6 % | 1396 | 4,7 km |
| Vénissieux | 2 886 € | ↓ −11,5 % | 1753 | 5,2 km |
| Décines-Charpieu | 3 207 € | ↓ −0,4 % | 1038 | 8,3 km |
| Vaulx-en-Velin | 3 134 € | ↑ +349,8 % | 2674 | 8,6 km |
| Meyzieu | 3 510 € | ↓ −3,1 % | 963 | 9,9 km |
| Oullins | 3 417 € | ↓ −1,5 % | 1267 | 10,6 km |
| Caluire-et-Cuire | 4 122 € | ↑ +2,4 % | 1999 | 13,2 km |
| Rillieux-la-Pape | 2 674 € | ↓ −1,6 % | 692 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Priest. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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