Prix immobilier à Saint-Priest (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Priest, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 9 923 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 862 €/m² | 34 m² | −23,2 % | |
| T2 | 3 617 €/m² | 44 m² | −3,5 % | |
| T3 | 3 039 €/m² | 65 m² | −0,1 % | |
| T4 | 2 273 €/m² | 77 m² | +5,0 % | |
| T5+ | 2 029 €/m² | 95 m² | −5,4 % | |
| Maison | 3 550 €/m² | 104 m² | −6,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE LA | 3 134 €/m² | 70 | +15,2 % |
| Zone NordALL ETIENNE CLEMENTEL | 3 088 €/m² | 74 | +15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 9 923. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 279 650 € | 2 944 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 93 m² | 197 300 € | 2 122 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 9 690 m² | 3 400 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 783 500 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 104 m² | 211 000 € | 2 029 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 132 000 € | 2 316 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 249 800 € | 4 029 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 157 300 € | 3 933 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 256 755 € | 3 832 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 219 000 € | 3 590 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 236 200 € | 3 374 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 79 500 € | 1 169 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 218 | 2 868 €/m² | 3 290 €/m² |
| 2025-11 | 138 | 3 157 €/m² | 3 582 €/m² |
| 2025-10 | 174 | 3 074 €/m² | 3 783 €/m² |
| 2025-09 | 158 | 3 136 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2025-08 | 117 | 2 785 €/m² | 3 883 €/m² |
| 2025-07 | 206 | 3 185 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2025-06 | 195 | 2 721 €/m² | 3 764 €/m² |
| 2025-05 | 149 | 2 489 €/m² | 3 731 €/m² |
| 2025-04 | 159 | 2 521 €/m² | 3 950 €/m² |
| 2025-03 | 119 | 3 242 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2025-02 | 179 | 2 422 €/m² | 3 931 €/m² |
| 2025-01 | 112 | 2 692 €/m² | 4 243 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Priest.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Priest ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Priest s'établit à 2 862 €/m² sur 12 mois glissants, +11,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 990 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 134 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Priest. À l'opposé, Zone Nord propose les prix d'entrée autour de 3 088 €/m².
Où investir en locatif à Saint-Priest ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Priest ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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