Prix immobilier à Meyzieu (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meyzieu, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 5 698 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 282 €/m² | 29 m² | +5,6 % | |
| T2 | 4 076 €/m² | 46 m² | +12,1 % | |
| T3 | 3 333 €/m² | 66 m² | −0,7 % | |
| T4 | 2 995 €/m² | 84 m² | +5,5 % | |
| T5+ | 14 743 €/m² | 112 m² | +429,0 % | |
| Maison | 3 802 €/m² | 92 m² | −1,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL JOANNES COURVOISY | 3 489 €/m² | 20 | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 698. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 106 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 96 000 € | 1 959 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 197 000 € | 3 031 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (20 biens) | 766 m² | 822 000 € | 1 073 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 7 787 m² | 6 015 273 € | 772 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 9 857 m² | 3 900 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 163 m² | 538 300 € | 3 302 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 4 546 m² | 1 750 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 211 000 € | 7 276 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 315 750 € | 3 629 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 213 050 € | 3 088 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 293 650 € | 1 835 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 107 | 3 217 €/m² | 3 338 €/m² |
| 2025-11 | 60 | 3 586 €/m² | 4 273 €/m² |
| 2025-10 | 106 | 3 283 €/m² | 3 772 €/m² |
| 2025-09 | 87 | 3 398 €/m² | 4 037 €/m² |
| 2025-08 | 55 | 3 841 €/m² | 3 906 €/m² |
| 2025-07 | 125 | 2 960 €/m² | 3 918 €/m² |
| 2025-06 | 73 | 3 600 €/m² | 4 021 €/m² |
| 2025-05 | 46 | 3 877 €/m² | 3 911 €/m² |
| 2025-04 | 92 | 3 387 €/m² | 3 220 €/m² |
| 2025-03 | 127 | 3 244 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-02 | 55 | 3 097 €/m² | 4 048 €/m² |
| 2025-01 | 49 | 3 500 €/m² | 4 327 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Meyzieu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meyzieu ?
Le prix médian d'un appartement à Meyzieu s'établit à 3 510 €/m² sur 12 mois glissants, +0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 124 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 489 €/m²) est le quartier le plus cher de Meyzieu.
Où investir en locatif à Meyzieu ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Meyzieu ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Meyzieu ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Rhône (69), à partir des données officielles SIRENE.