Prix immobilier Meyzieu (69)
Un appartement s'y vend 3 510 €/m² et une maison 4 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 5 698 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 217 €/m² et la maison 3 338 €/m². Chaque mois ne compte que 46 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 982 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 107 | 3 217 €/m² | 3 338 €/m² |
| novembre 2025 | 60 | 3 586 €/m² | 4 273 €/m² |
| octobre 2025 | 106 | 3 283 €/m² | 3 772 €/m² |
| septembre 2025 | 87 | 3 398 €/m² | 4 037 €/m² |
| août 2025 | 55 | 3 841 €/m² | 3 906 €/m² |
| juillet 2025 | 125 | 2 960 €/m² | 3 918 €/m² |
| juin 2025 | 73 | 3 600 €/m² | 4 021 €/m² |
| mai 2025 | 46 | 3 877 €/m² | 3 911 €/m² |
| avril 2025 | 92 | 3 387 €/m² | 3 220 €/m² |
| mars 2025 | 127 | 3 244 €/m² | 3 529 €/m² |
| février 2025 | 55 | 3 097 €/m² | 4 048 €/m² |
| janvier 2025 | 49 | 3 500 €/m² | 4 327 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 859 et 3 911 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 716 à 4 342 €/m², avec 301 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 626 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 222 et 18 229 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 3 820 €/m² | 92 m² | ↓ −3,4 % |
| T3 | 20 % | 3 333 €/m² | 65 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 13 % | 3 707 €/m² | 45 m² | ↑ +1,3 % |
| T4 | 10 % | 2 861 €/m² | 82 m² | ↓ −9,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 282 €/m² | 29 m² | ↑ +4,1 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 158 €/m² | 105 m² | ↓ −14,7 % |
Deux médianes pour la maison. 4 124 €/m² en tête de page, 3 820 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DU CARREAU | 3 714 €/m² | 22 | ↑ +0,5 % |
| Zone CentreALL JOANNES COURVOISY | 3 485 €/m² | 66 | ↓ −6,9 % |
| Zone Nord-OuestAV LUCIEN BUISSON | 3 086 €/m² | 25 | ↓ −1,4 % |
| Zone NordALL DES CEDRES | 2 857 €/m² | 24 | ↑ +3,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 278 000 € | 3 310 € |
| 24/12/2025 | Maison, 7 pièces24/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 315 000 € | 2 972 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 197 000 € | 3 031 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 538 300 € | 3 302 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (20 biens)22/12/2025 · 766 m² | 766 m² | 822 000 € | 1 073 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 7 787 m² | 7 787 m² | 6 015 273 € | 772 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 9 857 m² | 9 857 m² | 3 900 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)19/12/2025 · 4 546 m² | 4 546 m² | 1 750 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 315 750 € | 3 629 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 213 050 € | 3 088 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 211 000 € | 7 276 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 293 650 € | 1 835 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 982 | 3 392 €/m² |
| 2024 | 908 | 3 419 €/m² |
| 2023 | 836 | 3 620 €/m² |
| 2022 | 1 220 | 3 707 €/m² |
| 2021 | 1 271 | 3 528 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyzieu ?
En médiane sur 12 mois, 3 510 €/m² pour un appartement et 4 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Meyzieu ?
Zone Ouest (3 714 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 857 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Meyzieu ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Meyzieu, à 3 510 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Décines-Charpieu | 3 207 € | ↓ −0,4 % | 1038 | 4,1 km |
| Vaulx-en-Velin | 3 134 € | ↑ +349,8 % | 2674 | 6,7 km |
| Bron | 2 927 € | ↑ +0,6 % | 1396 | 9,1 km |
| Saint-Priest | 2 862 € | ↑ +10,8 % | 1808 | 9,9 km |
| Rillieux-la-Pape | 2 674 € | ↓ −1,6 % | 692 | 10,5 km |
| Caluire-et-Cuire | 4 122 € | ↑ +2,4 % | 1999 | 12,8 km |
| Saint-Fons | 12 493 € | ↓ −6,5 % | 303 | 15,2 km |
| Oullins | 3 417 € | ↓ −1,5 % | 1267 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meyzieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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