Prix immobilier Bron (69)
Un appartement s'y vend 2 927 €/m² et une maison 4 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 8 947 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 821 €/m² et la maison 5 439 €/m². Chaque mois ne compte que 65 à 182 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 423 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 182 | 2 821 €/m² | 5 439 €/m² |
| novembre 2025 | 94 | 2 958 €/m² | 4 836 €/m² |
| octobre 2025 | 100 | 2 808 €/m² | 5 087 €/m² |
| septembre 2025 | 93 | 2 660 €/m² | 4 355 €/m² |
| août 2025 | 65 | 2 817 €/m² | 4 802 €/m² |
| juillet 2025 | 115 | 3 129 €/m² | 3 861 €/m² |
| juin 2025 | 174 | 2 733 €/m² | 3 850 €/m² |
| mai 2025 | 87 | 2 873 €/m² | 3 659 €/m² |
| avril 2025 | 157 | 3 377 €/m² | 4 292 €/m² |
| mars 2025 | 127 | 2 917 €/m² | 3 739 €/m² |
| février 2025 | 106 | 2 586 €/m² | 4 760 €/m² |
| janvier 2025 | 123 | 3 622 €/m² | 4 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 348 et 3 870 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 548 à 3 928 €/m², avec 579 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 380 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 898 et 49 687 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 29 % | 2 769 €/m² | 64 m² | ↑ +1,8 % |
| T4 | 24 % | 2 559 €/m² | 77 m² | ↓ −2,3 % |
| Maison | 17 % | 4 377 €/m² | 100 m² | ↓ −1,4 % |
| T2 | 13 % | 3 720 €/m² | 45 m² | ↑ +4,4 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 302 €/m² | 30 m² | ↓ −3,8 % |
| T5+ | 7 % | 2 422 €/m² | 101 m² | ↓ −5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 4 758 €/m² en tête de page, 4 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV D ANNONAY | 4 015 €/m² | 23 | ↑ +16,0 % |
| Zone EstAV DU HUIT | 3 875 €/m² | 55 | ↓ −1,1 % |
| Zone CentreAV CAMILLE ROUSSET | 2 958 €/m² | 105 | ↑ +0,3 % |
| Zone OuestAV FRANKLIN ROOSEVELT | 2 844 €/m² | 32 | ↓ −2,2 % |
| Zone SudALL DE VERDUN | 2 603 €/m² | 47 | stable |
| Zone Sud-EstALL BAUDELAIRE | 2 544 €/m² | 93 | ↓ −3,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 146 500 € | 2 154 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 224 776 € | 2 708 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 26 000 € | 1 529 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 506 625 € | 6 178 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)24/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 250 000 € | 1 613 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 188 000 € | 2 293 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 410 000 € | 1 916 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 128 000 € | 3 122 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 131 250 € | 4 234 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 167 700 € | 2 070 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 157 550 € | 1 945 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 208 000 € | 3 525 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 423 | 2 847 €/m² |
| 2024 | 1 418 | 2 904 €/m² |
| 2023 | 1 668 | 2 894 €/m² |
| 2022 | 1 815 | 2 930 €/m² |
| 2021 | 1 787 | 3 028 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bron ?
En médiane sur 12 mois, 2 927 €/m² pour un appartement et 4 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bron ?
Zone Nord (4 015 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 544 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bron ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bron, à 2 927 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest | 2 862 € | ↑ +10,8 % | 1808 | 4,7 km |
| Vaulx-en-Velin | 3 134 € | ↑ +349,8 % | 2674 | 4,8 km |
| Décines-Charpieu | 3 207 € | ↓ −0,4 % | 1038 | 5,8 km |
| Oullins | 3 417 € | ↓ −1,5 % | 1267 | 8,4 km |
| Caluire-et-Cuire | 4 122 € | ↑ +2,4 % | 1999 | 8,5 km |
| Meyzieu | 3 510 € | ↓ −3,1 % | 963 | 9,1 km |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 650 € | ↓ −13,2 % | 997 | 9,2 km |
| Rillieux-la-Pape | 2 674 € | ↓ −1,6 % | 692 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bron. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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