Prix immobilier à Bron (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bron, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 8 947 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 177 €/m² | 28 m² | −4,2 % | |
| T2 | 3 714 €/m² | 46 m² | +4,8 % | |
| T3 | 2 769 €/m² | 65 m² | −0,2 % | |
| T4 | 2 242 €/m² | 80 m² | −16,5 % | |
| T5+ | 2 840 €/m² | 104 m² | +17,5 % | |
| Maison | 4 788 €/m² | 100 m² | +14,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV CAMILLE ROUSSET | 3 104 €/m² | 34 | +1,7 % |
| Zone SudALL DE VERDUN | 2 570 €/m² | 20 | −1,2 % |
| Zone Sud-EstALL BAUDELAIRE | 2 101 €/m² | 29 | −21,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 8 947. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 146 500 € | 2 154 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 26 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 506 625 € | 6 178 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 224 776 € | 2 708 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 41 m² | 128 000 € | 3 122 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 214 m² | 410 000 € | 1 916 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 157 550 € | 1 945 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 167 700 € | 2 070 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 208 000 € | 3 525 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 131 250 € | 4 234 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 500 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 469 m² | 643 774 € | 1 373 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 469 m² | 660 000 € | 1 407 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 182 | 2 821 €/m² | 5 439 €/m² |
| 2025-11 | 94 | 2 958 €/m² | 4 836 €/m² |
| 2025-10 | 100 | 2 808 €/m² | 5 087 €/m² |
| 2025-09 | 93 | 2 660 €/m² | 4 355 €/m² |
| 2025-08 | 65 | 2 817 €/m² | 4 802 €/m² |
| 2025-07 | 115 | 3 129 €/m² | 3 861 €/m² |
| 2025-06 | 174 | 2 733 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2025-05 | 87 | 2 873 €/m² | 3 659 €/m² |
| 2025-04 | 157 | 3 377 €/m² | 4 292 €/m² |
| 2025-03 | 127 | 2 917 €/m² | 3 739 €/m² |
| 2025-02 | 106 | 2 586 €/m² | 4 760 €/m² |
| 2025-01 | 123 | 3 622 €/m² | 4 198 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bron.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bron ?
Le prix médian d'un appartement à Bron s'établit à 2 927 €/m² sur 12 mois glissants, −6,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 758 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 104 €/m²) est le quartier le plus cher de Bron. À l'opposé, Zone Sud-Est propose les prix d'entrée autour de 2 101 €/m².
Où investir en locatif à Bron ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bron ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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