Prix immobilier à Othis (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Othis, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 969 €/m² | 32 m² | −73,0 % | |
| T2 | 4 000 €/m² | 41 m² | +2,6 % | |
| T3 | 3 651 €/m² | 63 m² | +14,3 % | |
| T4 | 3 785 €/m² | 79 m² | — | |
| Maison | 2 697 €/m² | 104 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 184 000 € | 2 067 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 288 100 € | 2 744 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 274 000 € | 2 192 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 154 m² | 345 000 € | 2 240 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 168 000 € | 4 098 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 270 620 € | 2 529 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 440 000 € | 2 973 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 82 000 € | 1 547 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 159 000 € | 4 969 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 245 000 € | 1 828 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 458 000 € | 5 146 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 734 €/m² | 2 492 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 4 024 €/m² | 3 113 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 4 484 €/m² | 2 341 €/m² |
| 2025-09 | 67 | 3 785 €/m² | 2 696 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-07 | 51 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 950 €/m² | 2 958 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 990 €/m² | 2 757 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 082 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 3 744 €/m² | 2 657 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 195 €/m² | 2 865 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Othis ?
Le prix médian d'un appartement à Othis s'établit à 3 780 €/m² sur 12 mois glissants, +8,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 126 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Othis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Othis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Othis ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Othis ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.