Prix immobilier Othis (77)
Un appartement s'y vend 3 780 €/m² et une maison 3 126 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 307 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 734 €/m² et la maison 2 492 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 734 €/m² | 2 492 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 4 024 €/m² | 3 113 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 4 484 €/m² | 2 341 €/m² |
| septembre 2025 | 67 | 3 785 €/m² | 2 696 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 858 €/m² | |
| juillet 2025 | 51 | 2 955 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 3 950 €/m² | 2 958 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 107 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 990 €/m² | 2 757 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 3 082 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 3 744 €/m² | 2 657 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 3 195 €/m² | 2 865 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 231 et 4 012 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 098 à 6 515 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 417 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 547 et 4 969 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 837 €/m² | 102 m² | ↓ −6,9 % |
| T2 | 8 % | 3 950 €/m² | 41 m² | ↑ +1,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 279 €/m² | 63 m² | ↓ −28,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 127 €/m² | 34 m² | ↓ −87,7 % |
| T4 | 1 % | 3 785 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 126 €/m² en tête de page, 2 837 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 184 000 € | 2 067 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 288 100 € | 2 744 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 274 000 € | 2 192 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces10/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 345 000 € | 2 240 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 375 000 € | 3 409 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 270 620 € | 2 529 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 168 000 € | 4 098 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 440 000 € | 2 973 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 82 000 € | 1 547 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 305 000 € | 2 990 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 159 000 € | 4 969 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces31/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 245 000 € | 1 828 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 458 000 € | 5 146 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 254 | 3 764 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 185 | 4 111 €/m² |
| 2023 | 173 | 3 660 €/m² |
| 2022 | 345 | 3 740 €/m² |
| 2021 | 265 | 3 672 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Othis ?
En médiane sur 12 mois, 3 780 €/m² pour un appartement et 3 126 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Othis ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Othis, à 3 780 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mard | 3 215 € | ↓ −16,6 % | 94 | 6,0 km |
| Saint-Pathus | 3 292 € | ↓ −8,0 % | 158 | 9,4 km |
| Saint-Soupplets | 3 433 € | ↓ −38,7 % | 77 | 11,8 km |
| Chauconin-Neufmontiers | 3 337 € | ↑ +49,6 % | 80 | 18,1 km |
| Annet-sur-Marne | 4 035 € | ↓ −5,6 % | 186 | 18,5 km |
| Courtry | 4 066 € | ↑ +7,7 % | 142 | 19,2 km |
| Crégy-lès-Meaux | 3 146 € | ↑ +3,7 % | 256 | 20,0 km |
| Villenoy | 3 448 € | ↓ −0,8 % | 502 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Othis. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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