Prix immobilier Nanterre (92)
Un appartement s'y vend 5 632 €/m² et une maison 6 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 9 295 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 42 390 €/m² et la maison 5 970 €/m². Chaque mois ne compte que 80 à 198 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 591 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 198 | 42 390 €/m² | 5 970 €/m² |
| novembre 2025 | 163 | 4 954 €/m² | 6 271 €/m² |
| octobre 2025 | 179 | 4 952 €/m² | 5 848 €/m² |
| septembre 2025 | 175 | 5 300 €/m² | 5 895 €/m² |
| août 2025 | 91 | 4 954 €/m² | 6 598 €/m² |
| juillet 2025 | 163 | 5 324 €/m² | 5 569 €/m² |
| juin 2025 | 163 | 19 521 €/m² | 6 829 €/m² |
| mai 2025 | 80 | 4 850 €/m² | 5 525 €/m² |
| avril 2025 | 92 | 4 709 €/m² | 6 579 €/m² |
| mars 2025 | 101 | 5 101 €/m² | 7 500 €/m² |
| février 2025 | 87 | 4 819 €/m² | 7 305 €/m² |
| janvier 2025 | 99 | 4 776 €/m² | 6 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 544 et 7 953 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 952 à 7 383 €/m², avec 644 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 431 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 706 et 42 390 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 22 % | 5 058 €/m² | 63 m² | ↑ +0,8 % |
| Studio, T1 | 21 % | 19 127 €/m² | 32 m² | ↑ +234,8 % |
| Maison | 21 % | 6 207 €/m² | 90 m² | ↓ −6,0 % |
| T2 | 20 % | 5 320 €/m² | 43 m² | ↓ −11,5 % |
| T4 | 13 % | 4 787 €/m² | 80 m² | ↓ −0,9 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 659 €/m² | 116 m² | ↑ +0,4 % |
Deux médianes pour la maison. 6 812 €/m² en tête de page, 6 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 7
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DU BERRY | 42 390 €/m² | 109 | ↑ +738,7 % |
| Zone Sud-EstALL D'AQUITAINE | 19 521 €/m² | 65 | ↑ +288,6 % |
| Zone OuestALL DES PARFUMEURS | 5 300 €/m² | 117 | ↓ −7,9 % |
| Zone Nord-EstAV ALEXANDRE | 5 291 €/m² | 49 | ↓ −0,5 % |
| Zone CentreALL ALFRED DE | 5 147 €/m² | 39 | ↑ +2,9 % |
| Zone NordAV ALEXANDRE | 4 726 €/m² | 66 | ↓ −16,2 % |
| Zone Nord-OuestALL DES POUVINS | 4 682 €/m² | 47 | ↓ −16,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 386 000 € | 7 018 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 269 500 € | 6 267 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 350 000 € | 1 522 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 284 500 € | 4 664 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 421 000 € | 4 953 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 920 000 € | 4 600 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 9 m² | 9 m² | 69 000 € | 7 667 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 455 000 € | 5 000 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 605 450 € | 6 803 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 209 000 € | 4 976 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 396 000 € | 3 300 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 293 280 € | 5 640 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 229 m² | 1 229 m² | 6 004 384 € | 4 886 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 2 140 000 € | 7 754 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 123 076 € | 4 734 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 414 500 € | 5 454 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 625 000 € | 7 813 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 250 000 € | 5 814 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 591 | 4 954 €/m² |
| 2024 | 1 361 | 5 353 €/m² |
| 2023 | 1 630 | 5 682 €/m² |
| 2022 | 1 858 | 5 707 €/m² |
| 2021 | 1 853 | 5 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanterre ?
En médiane sur 12 mois, 5 632 €/m² pour un appartement et 6 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Nanterre ?
Zone Est (42 390 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 682 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Nanterre ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nanterre, à 5 632 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Colombes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Suresnes | 7 276 € | ↑ +0,5 % | 1542 | 3,2 km |
| Rueil-Malmaison | 5 923 € | ↓ −1,5 % | 2888 | 3,3 km |
| Courbevoie | 7 198 € | ↑ +1,2 % | 2751 | 4,1 km |
| Colombes | 5 457 € | ↓ −0,2 % | 2358 | 4,3 km |
| Neuilly-sur-Seine | 11 124 € | stable | 3144 | 4,8 km |
| Levallois-Perret | 9 717 € | ↑ +2,0 % | 2556 | 6,3 km |
| Asnières-sur-Seine | 6 795 € | ↑ +0,1 % | 3082 | 7,1 km |
| Boulogne-Billancourt | 9 009 € | ↑ +2,4 % | 4817 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nanterre. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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