Prix immobilier à Suresnes (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Suresnes, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 10 720 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 558 €/m² | 26 m² | −8,4 % | |
| T2 | 6 757 €/m² | 45 m² | +0,5 % | |
| T3 | 6 887 €/m² | 65 m² | +5,8 % | |
| T4 | 7 036 €/m² | 89 m² | −0,3 % | |
| T5+ | 7 587 €/m² | 118 m² | +7,9 % | |
| Maison | 8 404 €/m² | 102 m² | −2,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DES RIVES | 7 341 €/m² | 56 | +5,4 % |
| Zone Sud-EstALL DES MIMOSAS | 6 903 €/m² | 55 | −2,8 % |
| Zone NordALL ARNAUD BELTRAME | 6 822 €/m² | 50 | +4,3 % |
| Zone Nord-OuestALL DES MARRONNIERS | 6 000 €/m² | 35 | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 10 720. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 69 m² | 490 000 € | 7 101 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 369 600 € | 4 620 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 322 100 € | 7 002 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 365 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 116 m² | 1 030 000 € | 8 879 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 425 568 € | 4 729 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 119 m² | 612 500 € | 5 147 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 149 898 € | 3 331 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 472 800 € | 7 274 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 150 000 € | 5 769 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 28 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 257 350 € | 5 719 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 397 030 € | 6 016 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 151 250 € | 7 563 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 48 m² | 332 500 € | 6 927 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 78 m² | 490 000 € | 6 282 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 626 170 € | 7 036 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 1 100 000 € | 8 209 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 167 | 6 214 €/m² | 8 513 €/m² |
| 2025-11 | 127 | 7 131 €/m² | 7 428 €/m² |
| 2025-10 | 131 | 6 979 €/m² | 9 227 €/m² |
| 2025-09 | 124 | 6 556 €/m² | 8 859 €/m² |
| 2025-08 | 75 | 7 116 €/m² | 7 792 €/m² |
| 2025-07 | 216 | 7 054 €/m² | 8 974 €/m² |
| 2025-06 | 164 | 7 004 €/m² | 8 048 €/m² |
| 2025-05 | 98 | 7 130 €/m² | 8 278 €/m² |
| 2025-04 | 89 | 5 481 €/m² | 8 220 €/m² |
| 2025-03 | 164 | 6 967 €/m² | 8 283 €/m² |
| 2025-02 | 93 | 6 923 €/m² | 9 859 €/m² |
| 2025-01 | 104 | 6 589 €/m² | 8 278 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Suresnes.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Suresnes ?
Le prix médian d'un appartement à Suresnes s'établit à 7 276 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 9 088 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (7 341 €/m²) est le quartier le plus cher de Suresnes. À l'opposé, Zone Nord-Ouest propose les prix d'entrée autour de 6 000 €/m².
Où investir en locatif à Suresnes ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Suresnes ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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