Prix immobilier Neuilly-sur-Seine (92)
Un appartement s'y vend 11 124 €/m² et une maison 16 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 18 316 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 407 €/m² et la maison 18 512 €/m². Chaque mois ne compte que 109 à 478 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 3 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 276 | 10 407 €/m² | 18 512 €/m² |
| novembre 2025 | 209 | 10 616 €/m² | 15 814 €/m² |
| octobre 2025 | 310 | 10 688 €/m² | 17 657 €/m² |
| septembre 2025 | 353 | 10 773 €/m² | 16 385 €/m² |
| août 2025 | 109 | 10 900 €/m² | |
| juillet 2025 | 478 | 10 789 €/m² | 9 512 €/m² |
| juin 2025 | 307 | 10 415 €/m² | 15 700 €/m² |
| mai 2025 | 170 | 10 499 €/m² | 5 042 €/m² |
| avril 2025 | 175 | 9 620 €/m² | |
| mars 2025 | 426 | 10 321 €/m² | 14 253 €/m² |
| février 2025 | 149 | 10 173 €/m² | 19 178 €/m² |
| janvier 2025 | 200 | 10 582 €/m² | 22 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 9 230 et 12 129 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 001 à 11 520 €/m², avec 800 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 519 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 783 et 45 120 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 24 % | 10 040 €/m² | 48 m² | ↓ −1,6 % |
| T3 | 22 % | 10 442 €/m² | 75 m² | ↓ −0,8 % |
| T4 | 19 % | 10 912 €/m² | 102 m² | ↑ +0,3 % |
| T5+ | 17 % | 11 496 €/m² | 138 m² | ↑ +3,1 % |
| Studio, T1 | 16 % | 10 269 €/m² | 25 m² | ↓ −0,8 % |
| Maison2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 15 700 €/m² | 164 m² | ↓ −8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 16 935 €/m² en tête de page, 15 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 8
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL D ORLEANS | 11 077 €/m² | 191 | ↑ +1,4 % |
| Zone CentreAV ACHILLE PERETTI | 10 793 €/m² | 250 | ↑ +3,0 % |
| Zone Nord-EstAV CHARLES DE | 10 696 €/m² | 121 | ↓ −0,5 % |
| Zone NordAV CHARLES DE | 10 679 €/m² | 101 | ↑ +2,9 % |
| Zone Sud-EstBD BINEAU | 10 382 €/m² | 93 | ↑ +5,2 % |
| Zone Nord-OuestAV DE BRETTEVILLE | 10 152 €/m² | 97 | ↓ −4,2 % |
| Zone OuestAV CHARLES DE | 9 921 €/m² | 86 | ↓ −5,1 % |
| Zone SudAV DU CHATEAU | 9 700 €/m² | 117 | ↓ −4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 670 000 € | 11 167 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 8 pièces (3 biens)30/12/2025 · 241 m² | 241 m² | 2 659 900 € | 11 037 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 2 050 000 € | 13 667 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 300 000 € | 9 375 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 970 000 € | 8 509 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 155 000 € | 7 750 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 925 000 € | 12 500 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 1 230 000 € | 10 696 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 1 355 000 € | 10 188 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 585 000 € | 10 086 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 2 600 000 € | 20 313 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 665 000 € | 8 986 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 1 530 000 € | 11 333 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)29/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 1 310 000 € | 7 081 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 490 000 € | 14 000 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 2 260 000 € | 14 125 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 210 000 € | 12 353 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 3 162 | 10 540 €/m² |
| 2024 | 3 265 | 10 600 €/m² |
| 2023 | 2 867 | 11 114 €/m² |
| 2022 | 4 061 | 11 727 €/m² |
| 2021 | 3 755 | 11 610 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 11 124 €/m² pour un appartement et 16 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Neuilly-sur-Seine ?
Zone Est (11 077 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (9 700 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Neuilly-sur-Seine ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Neuilly-sur-Seine, à 11 124 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courbevoie | 7 198 € | ↑ +1,2 % | 2751 | 1,4 km |
| Levallois-Perret | 9 717 € | ↑ +2,0 % | 2556 | 1,9 km |
| Puteaux | 7 500 € | ↑ +3,7 % | 1511 | 2,0 km |
| La Garenne-Colombes | 6 961 € | ↑ +1,7 % | 1271 | 2,8 km |
| Clichy | 7 406 € | ↑ +2,8 % | 2621 | 3,5 km |
| Suresnes | 7 276 € | ↑ +0,5 % | 1542 | 3,8 km |
| Gennevilliers | 4 816 € | ↓ −2,1 % | 409 | 5,4 km |
| Rueil-Malmaison | 5 923 € | ↓ −1,5 % | 2888 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuilly-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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