Prix immobilier Issy-les-Moulineaux (92)
Un appartement s'y vend 8 133 €/m² et une maison 10 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 12 610 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 725 €/m² et la maison 9 315 €/m². Chaque mois ne compte que 74 à 393 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 298 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 356 | 7 725 €/m² | 9 315 €/m² |
| novembre 2025 | 143 | 7 382 €/m² | 7 338 €/m² |
| octobre 2025 | 393 | 7 667 €/m² | 10 041 €/m² |
| septembre 2025 | 193 | 7 869 €/m² | 6 826 €/m² |
| août 2025 | 74 | 7 845 €/m² | 8 537 €/m² |
| juillet 2025 | 198 | 7 702 €/m² | 7 649 €/m² |
| juin 2025 | 240 | 7 856 €/m² | 8 200 €/m² |
| mai 2025 | 138 | 7 568 €/m² | 9 038 €/m² |
| avril 2025 | 103 | 7 640 €/m² | |
| mars 2025 | 188 | 7 220 €/m² | 9 565 €/m² |
| février 2025 | 144 | 7 757 €/m² | |
| janvier 2025 | 128 | 7 658 €/m² | 10 405 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 529 et 8 546 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 408 à 8 432 €/m², avec 368 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 024 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 43 905 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 30 % | 7 656 €/m² | 44 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 29 % | 7 517 €/m² | 63 m² | ↑ +4,5 % |
| Studio, T1 | 19 % | 7 758 €/m² | 25 m² | ↑ +2,1 % |
| T4 | 13 % | 7 649 €/m² | 83 m² | ↑ +2,1 % |
| Maison | 5 % | 8 938 €/m² | 103 m² | ↓ −2,1 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 078 €/m² | 107 m² | ↓ −2,3 % |
Deux médianes pour la maison. 10 078 €/m² en tête de page, 8 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DE BILLANCOURT | 7 658 €/m² | 902 | ↑ +4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 603 000 € | 8 614 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 12 m² | 12 m² | 127 000 € | 10 583 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 351 100 € | 7 802 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 228 000 € | 7 600 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 136 594 € | 5 059 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 552 800 € | 8 916 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 196 400 € | 8 539 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 341 000 € | 9 216 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 162 000 € | 10 800 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 432 039 € | 8 641 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 595 000 € | 7 346 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (39 biens)19/12/2025 · 567 m² | 567 m² | 3 000 000 € | 5 291 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 235 000 € | 7 833 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 187 000 € | 8 500 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 185 000 € | 7 115 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 412 000 € | 2 943 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 298 | 7 684 €/m² |
| 2024 | 1 930 | 7 308 €/m² |
| 2023 | 2 057 | 7 999 €/m² |
| 2022 | 2 645 | 8 458 €/m² |
| 2021 | 2 925 | 8 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issy-les-Moulineaux ?
En médiane sur 12 mois, 8 133 €/m² pour un appartement et 10 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Issy-les-Moulineaux ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Issy-les-Moulineaux, à 8 133 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtillon | 5 971 € | ↑ +3,6 % | 1070 | 3,0 km |
| Clamart | 5 944 € | ↑ +3,5 % | 1596 | 3,2 km |
| Meudon | 5 911 € | ↓ −7,5 % | 1593 | 3,4 km |
| Montrouge | 7 698 € | ↓ −0,1 % | 2048 | 4,0 km |
| Bagneux | 5 296 € | ↑ +2,0 % | 588 | 4,5 km |
| Châtenay-Malabry | 4 922 € | ↑ +5,4 % | 1268 | 6,0 km |
| Suresnes | 7 276 € | ↑ +0,5 % | 1542 | 6,2 km |
| Puteaux | 7 500 € | ↑ +3,7 % | 1511 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Issy-les-Moulineaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Issy-les-Moulineaux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.