Prix immobilier à Courbevoie (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courbevoie, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 17 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 134 €/m² | 23 m² | −1,9 % | |
| T2 | 6 714 €/m² | 45 m² | +2,2 % | |
| T3 | 6 555 €/m² | 64 m² | +1,6 % | |
| T4 | 6 484 €/m² | 86 m² | −2,3 % | |
| T5+ | 7 457 €/m² | 104 m² | +17,8 % | |
| Maison | 8 330 €/m² | 101 m² | −10,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DE LA | 6 977 €/m² | 100 | −2,4 % |
| Zone OuestALL BERNARD PALISSY | 6 788 €/m² | 68 | +0,7 % |
| Zone CentreAV DE CHATEAU | 6 750 €/m² | 71 | +7,2 % |
| Zone NordAV DU PARC | 6 238 €/m² | 33 | +1,3 % |
| Zone SudAV DE L'EUROPE | 6 208 €/m² | 20 | −5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 17 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 370 000 € | 6 379 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 72 m² | 478 000 € | 6 639 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 260 000 € | 6 047 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 474 886 € | 6 596 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 16 m² | 101 000 € | 6 313 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 33 m² | 245 100 € | 7 427 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 32 m² | 179 404 € | 5 606 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 29 m² | 156 404 € | 5 393 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 283 200 € | 7 080 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 140 000 € | 7 778 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 350 000 € | 5 932 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 360 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 226 500 € | 5 393 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 277 000 € | 7 289 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 206 000 € | 6 867 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 34 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 290 000 € | 7 436 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 238 | 6 818 €/m² | 8 330 €/m² |
| 2025-11 | 196 | 6 507 €/m² | 10 891 €/m² |
| 2025-10 | 252 | 6 759 €/m² | 9 159 €/m² |
| 2025-09 | 299 | 6 580 €/m² | 7 891 €/m² |
| 2025-08 | 107 | 6 750 €/m² | 11 337 €/m² |
| 2025-07 | 311 | 6 868 €/m² | 9 114 €/m² |
| 2025-06 | 290 | 6 785 €/m² | 9 707 €/m² |
| 2025-05 | 169 | 6 770 €/m² | 14 333 €/m² |
| 2025-04 | 195 | 6 429 €/m² | 9 196 €/m² |
| 2025-03 | 366 | 7 000 €/m² | 8 679 €/m² |
| 2025-02 | 186 | 6 472 €/m² | — |
| 2025-01 | 169 | 6 676 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Courbevoie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courbevoie ?
Le prix médian d'un appartement à Courbevoie s'établit à 7 198 €/m² sur 12 mois glissants, +1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 9 559 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (6 977 €/m²) est le quartier le plus cher de Courbevoie. À l'opposé, Zone Sud propose les prix d'entrée autour de 6 208 €/m².
Où investir en locatif à Courbevoie ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Courbevoie ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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