Prix immobilier Courbevoie (92)
Un appartement s'y vend 7 198 €/m² et une maison 9 559 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 17 310 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 818 €/m² et la maison 8 330 €/m². Chaque mois ne compte que 107 à 366 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 778 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 238 | 6 818 €/m² | 8 330 €/m² |
| novembre 2025 | 196 | 6 507 €/m² | 10 891 €/m² |
| octobre 2025 | 252 | 6 759 €/m² | 9 159 €/m² |
| septembre 2025 | 299 | 6 580 €/m² | 7 891 €/m² |
| août 2025 | 107 | 6 750 €/m² | 11 337 €/m² |
| juillet 2025 | 311 | 6 868 €/m² | 9 114 €/m² |
| juin 2025 | 290 | 6 785 €/m² | 9 707 €/m² |
| mai 2025 | 169 | 6 770 €/m² | 14 333 €/m² |
| avril 2025 | 195 | 6 429 €/m² | 9 196 €/m² |
| mars 2025 | 366 | 7 000 €/m² | 8 679 €/m² |
| février 2025 | 186 | 6 472 €/m² | |
| janvier 2025 | 169 | 6 676 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 909 et 7 716 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 592 à 6 793 €/m², avec 631 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 202 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 813 et 48 864 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 32 % | 6 608 €/m² | 44 m² | ↓ −0,2 % |
| T3 | 26 % | 6 522 €/m² | 65 m² | ↑ +1,4 % |
| Studio, T1 | 19 % | 7 375 €/m² | 25 m² | ↑ +4,8 % |
| T4 | 14 % | 6 649 €/m² | 87 m² | ↓ −2,3 % |
| T5+ | 5 % | 6 849 €/m² | 108 m² | ↑ +13,6 % |
| Maison3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 9 236 €/m² | 102 m² | ↑ +1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 8
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV MALVESIN | 7 735 €/m² | 70 | ↑ +5,7 % |
| Zone Sud-EstAV DE LA | 7 080 €/m² | 266 | ↓ −0,4 % |
| Zone OuestALL BERNARD PALISSY | 6 753 €/m² | 195 | ↓ −2,1 % |
| Zone CentreAV DE CHATEAU | 6 546 €/m² | 246 | ↑ +1,7 % |
| Zone SudAV DE L'EUROPE | 6 528 €/m² | 83 | ↑ +1,4 % |
| Zone NordAV DU PARC | 6 266 €/m² | 121 | ↑ +4,8 % |
| Zone Sud-OuestAV MARCEAU | 6 064 €/m² | 26 | ↓ −11,2 % |
| Zone Nord-OuestAV GAMBETTA | 5 988 €/m² | 34 | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces31/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 370 000 € | 6 379 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 478 000 € | 6 639 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 260 000 € | 6 047 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 474 886 € | 6 596 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 101 000 € | 6 313 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 245 100 € | 7 427 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 179 404 € | 5 606 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 156 404 € | 5 393 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 283 200 € | 7 080 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 140 000 € | 7 778 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 350 000 € | 5 932 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 360 000 € | 5 000 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 226 500 € | 5 393 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 277 000 € | 7 289 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 206 000 € | 6 867 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 290 000 € | 7 436 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 778 | 6 754 €/m² |
| 2024 | 2 875 | 6 674 €/m² |
| 2023 | 2 985 | 7 135 €/m² |
| 2022 | 3 687 | 7 408 €/m² |
| 2021 | 3 765 | 7 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbevoie ?
En médiane sur 12 mois, 7 198 €/m² pour un appartement et 9 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Courbevoie ?
Zone Est (7 735 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (5 988 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Courbevoie ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Courbevoie, à 7 198 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | 11 124 € | stable | 3144 | 1,4 km |
| Puteaux | 7 500 € | ↑ +3,7 % | 1511 | 2,2 km |
| Levallois-Perret | 9 717 € | ↑ +2,0 % | 2556 | 2,2 km |
| Colombes | 5 457 € | ↓ −0,2 % | 2358 | 2,8 km |
| Asnières-sur-Seine | 6 795 € | ↑ +0,1 % | 3082 | 3,5 km |
| Clichy | 7 406 € | ↑ +2,8 % | 2621 | 3,5 km |
| Nanterre | 5 632 € | ↓ −2,3 % | 1560 | 4,1 km |
| Suresnes | 7 276 € | ↑ +0,5 % | 1542 | 4,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courbevoie. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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