Prix immobilier à Colombes (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Colombes, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 14 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 920 €/m² | 25 m² | −1,3 % | |
| T2 | 5 310 €/m² | 40 m² | +1,5 % | |
| T3 | 4 963 €/m² | 60 m² | +5,8 % | |
| T4 | 4 605 €/m² | 77 m² | +4,4 % | |
| T5+ | 4 786 €/m² | 85 m² | −8,3 % | |
| Maison | 7 118 €/m² | 93 m² | +3,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV ALCIME ALBERT | 6 119 €/m² | 39 | +5,3 % |
| Zone EstALL MOLIERE | 5 600 €/m² | 53 | +12,0 % |
| Zone Nord-OuestAV AUBENNE | 5 409 €/m² | 40 | +0,4 % |
| Zone SudAV AUDRA | 5 122 €/m² | 20 | +2,8 % |
| Zone CentreAV DE L | 5 000 €/m² | 67 | +6,2 % |
| Zone Sud-EstALL FRANCOISE HERITIER | 3 575 €/m² | 26 | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 14 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 475 000 € | 6 419 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 226 100 € | 4 111 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 510 800 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 244 500 € | 3 944 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 173 m² | 1 231 400 € | 7 118 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 435 675 € | 7 921 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 377 000 € | 5 386 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 27 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 572 400 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 184 000 € | 5 412 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 261 675 € | 5 340 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 327 459 € | 6 549 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 613 332 € | 5 476 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 460 000 € | 4 600 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 121 000 € | 6 722 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 185 000 € | 5 286 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 98 m² | 939 000 € | 9 582 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 62 m² | 335 100 € | 5 405 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 175 | 5 312 €/m² | 6 484 €/m² |
| 2025-11 | 186 | 5 096 €/m² | 7 455 €/m² |
| 2025-10 | 215 | 5 355 €/m² | 6 808 €/m² |
| 2025-09 | 367 | 5 355 €/m² | 8 133 €/m² |
| 2025-08 | 106 | 5 172 €/m² | 6 758 €/m² |
| 2025-07 | 241 | 5 168 €/m² | 7 074 €/m² |
| 2025-06 | 239 | 5 014 €/m² | 6 727 €/m² |
| 2025-05 | 143 | 4 906 €/m² | 6 007 €/m² |
| 2025-04 | 183 | 4 877 €/m² | 5 842 €/m² |
| 2025-03 | 263 | 4 892 €/m² | 7 142 €/m² |
| 2025-02 | 124 | 5 114 €/m² | 6 672 €/m² |
| 2025-01 | 146 | 4 994 €/m² | 6 120 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Colombes.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Colombes ?
Le prix médian d'un appartement à Colombes s'établit à 5 457 €/m² sur 12 mois glissants, +5,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 662 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (6 119 €/m²) est le quartier le plus cher de Colombes. À l'opposé, Zone Sud-Est propose les prix d'entrée autour de 3 575 €/m².
Où investir en locatif à Colombes ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Colombes ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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