Prix immobilier Colombes (92)
Un appartement s'y vend 5 457 €/m² et une maison 7 662 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 14 222 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 312 €/m² et la maison 6 484 €/m². Chaque mois ne compte que 106 à 367 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 175 | 5 312 €/m² | 6 484 €/m² |
| novembre 2025 | 186 | 5 096 €/m² | 7 455 €/m² |
| octobre 2025 | 215 | 5 355 €/m² | 6 808 €/m² |
| septembre 2025 | 367 | 5 355 €/m² | 8 133 €/m² |
| août 2025 | 106 | 5 172 €/m² | 6 758 €/m² |
| juillet 2025 | 241 | 5 168 €/m² | 7 074 €/m² |
| juin 2025 | 239 | 5 014 €/m² | 6 727 €/m² |
| mai 2025 | 143 | 4 906 €/m² | 6 007 €/m² |
| avril 2025 | 183 | 4 877 €/m² | 5 842 €/m² |
| mars 2025 | 263 | 4 892 €/m² | 7 142 €/m² |
| février 2025 | 124 | 5 114 €/m² | 6 672 €/m² |
| janvier 2025 | 146 | 4 994 €/m² | 6 120 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 296 et 6 018 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 268 à 5 168 €/m², avec 650 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 900 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 565 et 39 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 6 994 €/m² | 90 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 24 % | 5 240 €/m² | 40 m² | ↓ −2,7 % |
| T3 | 21 % | 4 875 €/m² | 62 m² | ↑ +7,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 5 998 €/m² | 25 m² | ↑ +2,2 % |
| T4 | 9 % | 4 605 €/m² | 80 m² | ↑ +8,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 795 €/m² | 96 m² | ↓ −9,8 % |
Deux médianes pour la maison. 7 662 €/m² en tête de page, 6 994 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 8
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL DES SYCOMORES | 5 953 €/m² | 96 | ↑ +2,3 % |
| Zone Nord-EstAV DU MONT | 5 730 €/m² | 30 | ↑ +8,6 % |
| Zone Nord-OuestAV AUBENNE | 5 382 €/m² | 115 | ↓ −5,2 % |
| Zone EstALL MOLIERE | 5 143 €/m² | 122 | ↓ −2,3 % |
| Zone SudAV AUDRA | 5 125 €/m² | 45 | ↑ +0,5 % |
| Zone CentreAV DE L | 4 888 €/m² | 199 | ↑ +2,1 % |
| Zone OuestALL DE L | 4 751 €/m² | 43 | ↑ +17,9 % |
| Zone Sud-EstALL FRANCOISE HERITIER | 3 692 €/m² | 63 | ↓ −12,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 475 000 € | 6 419 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 226 100 € | 4 111 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 244 500 € | 3 944 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 377 000 € | 5 386 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 435 675 € | 7 921 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 1 231 400 € | 7 118 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 327 459 € | 6 549 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 184 000 € | 5 412 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 261 675 € | 5 340 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 613 332 € | 5 476 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 121 000 € | 6 722 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 939 000 € | 9 582 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 185 000 € | 5 286 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 209 697 € | 2 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 388 | 5 105 €/m² |
| 2024 | 2 141 | 5 175 €/m² |
| 2023 | 2 374 | 5 442 €/m² |
| 2022 | 3 104 | 5 743 €/m² |
| 2021 | 3 086 | 5 653 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombes ?
En médiane sur 12 mois, 5 457 €/m² pour un appartement et 7 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Colombes ?
Zone Nord (5 953 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (3 692 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Colombes ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Colombes, à 5 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gennevilliers est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courbevoie | 7 198 € | ↑ +1,2 % | 2751 | 2,8 km |
| Gennevilliers | 4 816 € | ↓ −2,1 % | 409 | 3,2 km |
| Asnières-sur-Seine | 6 795 € | ↑ +0,1 % | 3082 | 3,4 km |
| Neuilly-sur-Seine | 11 124 € | stable | 3144 | 4,2 km |
| Levallois-Perret | 9 717 € | ↑ +2,0 % | 2556 | 4,2 km |
| Nanterre | 5 632 € | ↓ −2,3 % | 1560 | 4,3 km |
| Clichy | 7 406 € | ↑ +2,8 % | 2621 | 4,6 km |
| Suresnes | 7 276 € | ↑ +0,5 % | 1542 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colombes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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