Prix immobilier Clichy (92)
Un appartement s'y vend 7 406 €/m² et une maison 10 798 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 13 405 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 303 €/m² et la maison 20 560 €/m². Chaque mois ne compte que 73 à 838 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 640 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 838 | 7 303 €/m² | 20 560 €/m² |
| novembre 2025 | 152 | 7 177 €/m² | |
| octobre 2025 | 166 | 6 752 €/m² | |
| septembre 2025 | 232 | 6 875 €/m² | 8 683 €/m² |
| août 2025 | 73 | 7 165 €/m² | 6 767 €/m² |
| juillet 2025 | 231 | 7 232 €/m² | |
| juin 2025 | 205 | 7 184 €/m² | |
| mai 2025 | 144 | 7 345 €/m² | 4 467 €/m² |
| avril 2025 | 114 | 7 227 €/m² | |
| mars 2025 | 200 | 7 120 €/m² | |
| février 2025 | 129 | 6 664 €/m² | |
| janvier 2025 | 156 | 6 958 €/m² | 11 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 840 et 7 890 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 283 à 7 252 €/m², avec 593 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 968 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 47 045 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 7 151 €/m² | 39 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 29 % | 6 985 €/m² | 65 m² | ↑ +2,4 % |
| Studio, T1 | 20 % | 6 900 €/m² | 25 m² | ↑ +0,6 % |
| T4 | 13 % | 7 097 €/m² | 79 m² | ↑ +7,1 % |
| T5+ | 5 % | 7 035 €/m² | 90 m² | ↑ +9,8 % |
| Maison1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 8 683 €/m² | 77 m² | ↓ −11,4 % |
Deux médianes pour la maison. 10 798 €/m² en tête de page, 8 683 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV ANATOLE FRANCE | 7 256 €/m² | 168 | ↑ +6,3 % |
| Zone CentreALL LEON GAMBETTA | 7 237 €/m² | 255 | ↑ +1,1 % |
| Zone EstALL BARBARA | 7 080 €/m² | 475 | ↑ +0,4 % |
| Zone Nord-EstBD VICTOR HUGO | 6 667 €/m² | 64 | ↓ −10,0 % |
| Zone SudALL DE L | 6 444 €/m² | 79 | ↑ +7,5 % |
| Zone OuestRTE D ASNIERES | 6 421 €/m² | 94 | ↑ +7,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (328 biens)30/12/2025 · 14 304 m² | 14 304 m² | 24 000 000 € | 1 678 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 318 150 € | 4 749 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 6 pièces (239 biens)30/12/2025 · 7 317 m² | 7 317 m² | 19 216 905 € | 2 626 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 270 000 € | 7 714 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 142 000 € | 7 889 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 72 900 € | 3 471 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 406 000 € | 7 382 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 192 800 € | 5 356 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 510 000 € | 7 183 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 455 m² | 455 m² | 600 000 € | 1 319 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 224 000 € | 7 724 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 165 000 € | 4 583 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 850 000 € | 9 444 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 290 000 € | 7 073 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 275 000 € | 6 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 640 | 7 171 €/m² |
| 2024 | 1 724 | 6 747 €/m² |
| 2023 | 2 399 | 7 234 €/m² |
| 2022 | 2 765 | 7 776 €/m² |
| 2021 | 2 903 | 7 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clichy ?
En médiane sur 12 mois, 7 406 €/m² pour un appartement et 10 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Clichy ?
Zone Nord (7 256 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (6 421 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Clichy ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Clichy, à 7 406 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Levallois-Perret | 9 717 € | ↑ +2,0 % | 2556 | 1,6 km |
| Asnières-sur-Seine | 6 795 € | ↑ +0,1 % | 3082 | 1,7 km |
| Gennevilliers | 4 816 € | ↓ −2,1 % | 409 | 3,3 km |
| Neuilly-sur-Seine | 11 124 € | stable | 3144 | 3,5 km |
| Courbevoie | 7 198 € | ↑ +1,2 % | 2751 | 3,5 km |
| Colombes | 5 457 € | ↓ −0,2 % | 2358 | 4,6 km |
| Puteaux | 7 500 € | ↑ +3,7 % | 1511 | 5,4 km |
| Suresnes | 7 276 € | ↑ +0,5 % | 1542 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clichy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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