Prix immobilier à Clichy (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clichy, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 13 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 646 €/m² | 30 m² | −2,7 % | |
| T2 | 7 059 €/m² | 45 m² | +0,4 % | |
| T3 | 6 975 €/m² | 67 m² | +1,7 % | |
| T4 | 7 093 €/m² | 79 m² | +2,8 % | |
| T5+ | 8 040 €/m² | 90 m² | +20,3 % | |
| Maison | 14 621 €/m² | 76 m² | +63,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL LEON GAMBETTA | 7 191 €/m² | 69 | −0,2 % |
| Zone EstALL BARBARA | 7 101 €/m² | 378 | +4,7 % |
| Zone NordAV ANATOLE FRANCE | 6 930 €/m² | 48 | −4,7 % |
| Zone Nord-EstBD VICTOR HUGO | 6 664 €/m² | 30 | 0,0 % |
| Zone OuestRTE D ASNIERES | 6 576 €/m² | 42 | +10,1 % |
| Zone SudALL DE L | 6 402 €/m² | 22 | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 13 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 747 689 € | — |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (328 biens) | 14 304 m² | 24 000 000 € | 1 678 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 318 150 € | 4 749 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (239 biens) | 7 317 m² | 19 216 905 € | 2 626 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 270 000 € | 7 714 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 142 000 € | 7 889 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 72 900 € | 3 471 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 406 000 € | 7 382 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 192 800 € | 5 356 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 510 000 € | 7 183 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 455 m² | 600 000 € | 1 319 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 224 000 € | 7 724 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 850 000 € | 9 444 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 41 m² | 290 000 € | 7 073 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 275 000 € | 6 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 838 | 7 303 €/m² | 20 560 €/m² |
| 2025-11 | 152 | 7 177 €/m² | — |
| 2025-10 | 166 | 6 752 €/m² | — |
| 2025-09 | 232 | 6 875 €/m² | 8 683 €/m² |
| 2025-08 | 73 | 7 165 €/m² | 6 767 €/m² |
| 2025-07 | 231 | 7 232 €/m² | — |
| 2025-06 | 205 | 7 184 €/m² | — |
| 2025-05 | 144 | 7 345 €/m² | 4 467 €/m² |
| 2025-04 | 114 | 7 227 €/m² | — |
| 2025-03 | 200 | 7 120 €/m² | — |
| 2025-02 | 129 | 6 664 €/m² | — |
| 2025-01 | 156 | 6 958 €/m² | 11 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Clichy.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clichy ?
Le prix médian d'un appartement à Clichy s'établit à 7 406 €/m² sur 12 mois glissants, +1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 10 798 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (7 191 €/m²) est le quartier le plus cher de Clichy. À l'opposé, Zone Sud propose les prix d'entrée autour de 6 402 €/m².
Où investir en locatif à Clichy ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Clichy ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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