Prix immobilier à Asnières-sur-Seine (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Asnières-sur-Seine, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 19 944 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 500 €/m² | 22 m² | −1,1 % | |
| T2 | 6 374 €/m² | 41 m² | +1,7 % | |
| T3 | 6 157 €/m² | 63 m² | +2,3 % | |
| T4 | 6 126 €/m² | 84 m² | −1,5 % | |
| T5+ | 6 364 €/m² | 109 m² | +3,4 % | |
| Maison | 7 856 €/m² | 120 m² | +1,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV CHEVREUL | 6 613 €/m² | 135 | −0,6 % |
| Zone CentreALL DE BERLIN | 6 501 €/m² | 161 | +3,7 % |
| Zone NordALL LOUIS JOUVET | 6 477 €/m² | 145 | −2,1 % |
| Zone OuestAV D ARGENTEUIL | 6 139 €/m² | 68 | +3,6 % |
| Zone EstALL ANATOLI VAISSER | 6 097 €/m² | 38 | +7,4 % |
| Zone Sud-OuestALL DE LA | 3 924 €/m² | 42 | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 19 944. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (11 biens) | 235 m² | 1 440 000 € | 6 128 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 431 467 € | 6 959 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 224 000 € | 6 222 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 380 000 € | 8 261 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 385 000 € | 6 111 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 546 480 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 295 000 € | 6 277 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 95 m² | 474 200 € | 4 992 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 448 731 € | 6 147 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 192 620 € | 4 378 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 501 400 € | — |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 196 200 € | 7 267 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 268 000 € | 6 537 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 273 | 6 139 €/m² | 8 000 €/m² |
| 2025-11 | 216 | 6 450 €/m² | 7 000 €/m² |
| 2025-10 | 294 | 6 194 €/m² | 9 507 €/m² |
| 2025-09 | 395 | 6 321 €/m² | 7 979 €/m² |
| 2025-08 | 146 | 6 615 €/m² | 9 694 €/m² |
| 2025-07 | 401 | 6 555 €/m² | 7 727 €/m² |
| 2025-06 | 303 | 6 342 €/m² | 7 256 €/m² |
| 2025-05 | 169 | 6 349 €/m² | 7 876 €/m² |
| 2025-04 | 175 | 6 141 €/m² | 8 232 €/m² |
| 2025-03 | 295 | 6 148 €/m² | 10 083 €/m² |
| 2025-02 | 189 | 6 253 €/m² | 7 569 €/m² |
| 2025-01 | 240 | 5 974 €/m² | 6 102 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Asnières-sur-Seine.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Asnières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Asnières-sur-Seine s'établit à 6 795 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (6 613 €/m²) est le quartier le plus cher de Asnières-sur-Seine. À l'opposé, Zone Sud-Ouest propose les prix d'entrée autour de 3 924 €/m².
Où investir en locatif à Asnières-sur-Seine ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Asnières-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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