Prix immobilier Boulogne-Billancourt (92)
Un appartement s'y vend 9 009 €/m² et une maison 13 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 27 385 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 841 €/m² et la maison 14 701 €/m². Chaque mois ne compte que 213 à 712 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 4 828 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 712 | 8 841 €/m² | 14 701 €/m² |
| novembre 2025 | 284 | 8 242 €/m² | 13 881 €/m² |
| octobre 2025 | 391 | 8 793 €/m² | 11 285 €/m² |
| septembre 2025 | 521 | 8 782 €/m² | 12 999 €/m² |
| août 2025 | 213 | 8 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 518 | 8 457 €/m² | 14 159 €/m² |
| juin 2025 | 508 | 8 423 €/m² | 12 326 €/m² |
| mai 2025 | 354 | 8 277 €/m² | |
| avril 2025 | 248 | 7 927 €/m² | 15 068 €/m² |
| mars 2025 | 539 | 8 235 €/m² | 20 385 €/m² |
| février 2025 | 272 | 8 189 €/m² | 22 576 €/m² |
| janvier 2025 | 268 | 8 268 €/m² | 10 728 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 308 et 9 853 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 858 à 10 003 €/m², avec 1313 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 145 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 28 % | 8 338 €/m² | 40 m² | ↑ +3,0 % |
| T3 | 27 % | 8 182 €/m² | 65 m² | ↑ +1,5 % |
| Studio, T1 | 21 % | 8 750 €/m² | 25 m² | ↑ +4,1 % |
| T4 | 15 % | 8 736 €/m² | 88 m² | ↑ +6,0 % |
| T5+ | 7 % | 8 979 €/m² | 112 m² | ↓ −1,2 % |
| Maison3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 13 512 €/m² | 132 m² | ↑ +2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 9
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV ROBERT SCHUMAN | 10 213 €/m² | 34 | ↑ +3,4 % |
| Zone Sud-OuestALL DES SYCOMORES | 9 787 €/m² | 109 | ↑ +9,4 % |
| Zone SudAV CHARLES DE | 9 500 €/m² | 293 | ↑ +8,9 % |
| Zone CentreALL DE LA | 8 476 €/m² | 290 | ↑ +0,7 % |
| Zone EstAV EDOUARD VAILLANT | 8 329 €/m² | 248 | ↑ +1,5 % |
| Zone NordALL GEORGES ASKINAZI | 8 271 €/m² | 311 | ↑ +0,5 % |
| Zone OuestAV ANDRE MORIZET | 8 014 €/m² | 288 | ↑ +1,5 % |
| Zone Nord-EstAV PIERRE GRENIER | 7 578 €/m² | 182 | ↑ +0,2 % |
| Zone Nord-OuestALL GEORGES ASKINAZI | 7 195 €/m² | 61 | ↓ −4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 138 000 € | 8 118 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 680 000 € | 7 816 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 2 980 000 € | 12 065 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 817 700 € | 7 502 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 119 400 € | 5 686 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 900 000 € | 8 411 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 522 000 € | 8 286 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 12 m² | 12 m² | 112 000 € | 9 333 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 218 750 € | 6 250 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 12 m² | 12 m² | 143 870 € | 11 989 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 658 000 € | 10 281 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (36 biens)30/12/2025 · 694 m² | 694 m² | 371 557 € | 535 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 192 000 € | 8 727 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 485 000 € | 6 929 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 201 m² | 201 m² | 487 000 € | 2 423 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 3 500 000 € | 15 284 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 4 828 | 8 350 €/m² |
| 2024 | 4 055 | 8 134 €/m² |
| 2023 | 4 333 | 8 944 €/m² |
| 2022 | 5 771 | 9 324 €/m² |
| 2021 | 5 527 | 9 469 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulogne-Billancourt ?
En médiane sur 12 mois, 9 009 €/m² pour un appartement et 13 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Boulogne-Billancourt ?
Zone Sud-Est (10 213 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (7 195 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Boulogne-Billancourt ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boulogne-Billancourt, à 9 009 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Issy-les-Moulineaux | 8 133 € | ↑ +3,9 % | 2291 | 2,1 km |
| Neuilly-sur-Seine | 11 124 € | stable | 3144 | 5,7 km |
| Rueil-Malmaison | 5 923 € | ↓ −1,5 % | 2888 | 5,9 km |
| Courbevoie | 7 198 € | ↑ +1,2 % | 2751 | 6,8 km |
| Levallois-Perret | 9 717 € | ↑ +2,0 % | 2556 | 7,1 km |
| Nanterre | 5 632 € | ↓ −2,3 % | 1560 | 7,3 km |
| Clichy | 7 406 € | ↑ +2,8 % | 2621 | 8,7 km |
| Colombes | 5 457 € | ↓ −0,2 % | 2358 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulogne-Billancourt. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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