Prix immobilier a Antony
64 k habitants · 9,56 km2 · 6 722 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Antony pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
1 k
Departement
Hauts-de-Seine
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Antony
Prix m2 appartement
5 345 EUR
Mediane 5 345 EUR
↑ 4,8%Prix m2 maison
6 295 EUR
12 mois glissants
↑ 4,3%Transactions 12m
1 k
DVF consolide
↓ 35,8%Delai de vente
63 j
Estimation
↑ 21,0%Loyer m2 moyen
Modele21,4 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
21/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Antony en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+4,8 %
Marché soutenu
Prix en progression, -2,4 % sur 5 ans. Antony reste en repli de long terme.
02
-35,8 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Antony
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
733 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 3%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
4 164 €
Médiane
5 239 €
P75
6 294 €
Lecture
50% des appartements à Antony se vendent entre 4 164 et 6 294 €/m². Au-delà de 6 294 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Antony. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
10%5 885 €/m²
T2
11%5 625 €/m²
T3
26%5 016 €/m²
T4
15%5 427 €/m²
T5+
6%4 263 €/m²
Maison
31%5 701 €/m²
7 zones analysées
Antony, quartier par quartier
Le prix au m² varie parfois du simple au double entre les zones populaires et les zones premium. Cartographie des écarts.
Prix moyen appartement · €/m² · 12 mois glissants
- Zone SudAV GALLIENI↑ 1,0%24 vt6 692 €/m²
- Zone EstALL ASTRIDA↑ 10,7%52 vt5 852 €/m²
- Zone CentreALL DE L↓ 0,4%74 vt5 625 €/m²
- Zone Sud-EstALL FRANCOIS MANSART↑ 5,1%64 vt5 552 €/m²
- Zone NordALL FANTIN LATOUR↓ 5,8%42 vt4 694 €/m²
- Zone OuestAV FRANCOIS MOLE↑ 5,1%21 vt4 618 €/m²
- Zone Nord-OuestAV DU NOYER↓ 6,7%28 vt3 730 €/m²
Le plus cher
Zone Sud
6 692 €/m²
En hausse de 1,0% sur 12 mois. 24 transactions.
Le plus accessible
Zone Nord-Ouest
3 730 €/m²
Tarif d'entrée sur la commune. 28 transactions sur 12 mois.
Écart max / min
L'écart entre la zone la plus chère et la moins chère atteint 2 962 €/m² (+79%).
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Antony
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 25 | 9 AV DIVISION LECLERC | Appartement | T1 | 32 m² | 90 k€ | 2 812 € |
| 30 déc. 25 | 213 AV DIVISION LECLERC | Appartement | T4 | 95 m² | 466 k€ | 4 910 € |
| 30 déc. 25 | 2 RUE DU VALLON | Dépendance | — | — | 20 k€ | — |
| 30 déc. 25 | 17 RUE LEONARD DE VINCI | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 481 m² | 800 k€ | — |
| 29 déc. 25 | 4 RUE MOLIERE | Appartement | T3 | 64 m² | 347 k€ | 5 422 € |
| 29 déc. 25 | 35 AV DU ONZE NOVEMBRE | Dépendance | — | — | 3 k€ | — |
| 29 déc. 25 | 101 RUE DES RABATS | — | — | — | 2 k€ | — |
| 29 déc. 25 | 5 RUE DES CANARIS | Maison | T3 | 48 m² | 385 k€ | 8 013 € |
| 29 déc. 25 | 2 MAIL ROBERT DOISNEAU | Appartement | T4 | 76 m² | 282 k€ | 3 712 € |
| 26 déc. 25 | 3 VLA SAINT GEORGES | Maison | T6 | 104 m² | 775 k€ | 7 452 € |
| 23 déc. 25 | 207 RUE DES RABATS | Appartement | T3 | 54 m² | 230 k€ | 4 259 € |
| 23 déc. 25 | 91 RUE DU COLONEL FABIEN | Appartement | T1 | 23 m² | 110 k€ | 4 764 € |
| 23 déc. 25 | 5 AV MARQUISE DU DEFFAND | Maison | T6 | 141 m² | 1587 k€ | 11 255 € |
| 23 déc. 25 | 1 IMP DES HIRONDELLES | Maison | T5 | 112 m² | 435 k€ | 3 884 € |
| 22 déc. 25 | 36 BD COLBERT | Appartement | T2 | 42 m² | 150 k€ | 3 571 € |
| 22 déc. 25 | 5 AV ARMAND GUILLEBAUD | Appartement | T3 | 62 m² | 431 k€ | 6 946 € |
| 22 déc. 25 | 300 RUE ADOLPHE PAJEAUD | Appartement | T3 | 62 m² | 202 k€ | 3 253 € |
| 22 déc. 25 | 1 RUE DU POIRIER DU GANGE | Maison | T4 | 95 m² | 482 k€ | 5 074 € |
| 22 déc. 25 | 6 RUE ROBERT SCHERRER | Appartement | T2 | 48 m² | 175 k€ | 3 655 € |
| 22 déc. 25 | 132 RUE DES RABATS | Appartement | T4 | 88 m² | 400 k€ | 4 545 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Antony
Le cycle local en 60 mois. Antony est -2,4% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Antony
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
21/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Antony
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — IN'LI
66 logements
1 — 28 RUE JEAN MOULIN 92160 ANTONY
29 logements
1 — K BONE
32 logements
1 — IMMOBILIERE 3F
38 logements
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Comparez Antony aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Antony
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Antony
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Antony en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Antony s'établit à 5 345 €/m² sur 12 mois glissants, +4,8% vs l'année précédente. Pour une maison : 6 295 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
Zone Sud (6 692 €/m²) est le quartier le plus cher de Antony. À l'opposé, Zone Nord-Ouest propose les prix d'entrée autour de 3 730 €/m².
Où investir en locatif à Antony ?+
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR 2024.
Combien de temps pour vendre à Antony ?+
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026