Prix immobilier Meudon (92)
Un appartement s'y vend 5 911 €/m² et une maison 9 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 8 476 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 468 €/m² et la maison 7 952 €/m². Chaque mois ne compte que 78 à 294 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 603 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 294 | 5 468 €/m² | 7 952 €/m² |
| novembre 2025 | 100 | 5 338 €/m² | 7 300 €/m² |
| octobre 2025 | 176 | 4 970 €/m² | 8 046 €/m² |
| septembre 2025 | 119 | 5 419 €/m² | 9 932 €/m² |
| août 2025 | 89 | 5 964 €/m² | 7 449 €/m² |
| juillet 2025 | 180 | 5 875 €/m² | 9 962 €/m² |
| juin 2025 | 134 | 5 037 €/m² | 9 036 €/m² |
| mai 2025 | 100 | 5 531 €/m² | 9 893 €/m² |
| avril 2025 | 127 | 4 174 €/m² | 8 227 €/m² |
| mars 2025 | 119 | 4 746 €/m² | 7 689 €/m² |
| février 2025 | 87 | 5 769 €/m² | 9 844 €/m² |
| janvier 2025 | 78 | 5 507 €/m² | 11 706 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 674 et 6 419 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 891 à 7 226 €/m², avec 411 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 335 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 698 et 48 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 32 % | 4 288 €/m² | 61 m² | ↓ −26,6 % |
| T4 | 21 % | 5 403 €/m² | 84 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 16 % | 5 708 €/m² | 46 m² | ↓ −4,8 % |
| Maison | 15 % | 8 185 €/m² | 116 m² | ↓ −1,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 094 €/m² | 27 m² | ↓ −0,7 % |
| T5+ | 7 % | 5 305 €/m² | 97 m² | ↓ −6,2 % |
Deux médianes pour la maison. 9 000 €/m² en tête de page, 8 185 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 92190 | 6 000 €/m² | 374 | ↓ −2,4 % |
| Quartier 92360 | 3 333 €/m² | 169 | ↑ +0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 145 000 € | 7 632 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 152 000 € | 5 241 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 550 000 € | 6 962 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (183 biens)29/12/2025 · 3 957 m² | 3 957 m² | 21 500 000 € | 5 433 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 14 pièces (4 biens)26/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 650 000 € | 5 200 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 620 000 € | 6 813 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 560 000 € | 8 235 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 640 000 € | 8 205 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 311 000 € | 3 702 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 161 000 € | 2 825 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 524 950 € | 6 562 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 443 200 € | 6 615 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 354 000 € | 5 284 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 870 000 € | 7 016 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 603 | 5 443 €/m² |
| 2024 | 1 409 | 5 934 €/m² |
| 2023 | 1 520 | 5 869 €/m² |
| 2022 | 1 655 | 6 132 €/m² |
| 2021 | 1 703 | 6 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meudon ?
En médiane sur 12 mois, 5 911 €/m² pour un appartement et 9 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Meudon ?
Quartier 92190 (6 000 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 92360 (3 333 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Meudon ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Meudon, à 5 911 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clamart | 5 944 € | ↑ +3,5 % | 1596 | 1,9 km |
| Le Plessis-Robinson | 5 855 € | ↑ +5,9 % | 1022 | 3,3 km |
| Issy-les-Moulineaux | 8 133 € | ↑ +3,9 % | 2291 | 3,4 km |
| Châtenay-Malabry | 4 922 € | ↑ +5,4 % | 1268 | 4,3 km |
| Châtillon | 5 971 € | ↑ +3,6 % | 1070 | 4,4 km |
| Fontenay-aux-Roses | 4 597 € | ↓ −15,0 % | 1399 | 4,6 km |
| Vanves | 6 884 € | ↑ +5,7 % | 1046 | 4,7 km |
| Saint-Cloud | 6 947 € | ↑ +0,2 % | 1111 | 4,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meudon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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