Prix immobilier à Meudon (92)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meudon, commune du Hauts-de-Seine (92) en Île-de-France. 8 476 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 552 €/m² | 29 m² | +30,4 % | |
| T2 | 5 909 €/m² | 45 m² | +6,2 % | |
| T3 | 3 750 €/m² | 62 m² | −31,1 % | |
| T4 | 5 277 €/m² | 84 m² | −3,9 % | |
| T5+ | 4 554 €/m² | 100 m² | −16,1 % | |
| Maison | 7 897 €/m² | 120 m² | −12,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Quartier 92190 | 6 118 €/m² | 189 | +2,2 % |
| Quartier 92360 | 3 387 €/m² | 78 | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 8 476. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 145 000 € | 7 632 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 29 m² | 152 000 € | 5 241 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 550 000 € | 6 962 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (183 biens) | 3 957 m² | 21 500 000 € | 5 433 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 14 p. (4 biens) | 125 m² | 650 000 € | 5 200 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 560 000 € | 8 235 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 91 m² | 620 000 € | 6 813 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 70 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 640 000 € | 8 205 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 161 000 € | 2 825 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 311 000 € | 3 702 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 124 m² | 870 000 € | 7 016 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 443 200 € | 6 615 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 80 m² | 524 950 € | 6 562 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 354 000 € | 5 284 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 294 | 5 468 €/m² | 7 952 €/m² |
| 2025-11 | 100 | 5 338 €/m² | 7 300 €/m² |
| 2025-10 | 176 | 4 970 €/m² | 8 046 €/m² |
| 2025-09 | 119 | 5 419 €/m² | 9 932 €/m² |
| 2025-08 | 89 | 5 964 €/m² | 7 449 €/m² |
| 2025-07 | 180 | 5 875 €/m² | 9 962 €/m² |
| 2025-06 | 134 | 5 037 €/m² | 9 036 €/m² |
| 2025-05 | 100 | 5 531 €/m² | 9 893 €/m² |
| 2025-04 | 127 | 4 174 €/m² | 8 227 €/m² |
| 2025-03 | 119 | 4 746 €/m² | 7 689 €/m² |
| 2025-02 | 87 | 5 769 €/m² | 9 844 €/m² |
| 2025-01 | 78 | 5 507 €/m² | 11 706 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Meudon.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meudon ?
Le prix médian d'un appartement à Meudon s'établit à 5 911 €/m² sur 12 mois glissants, −0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 9 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Quartier 92190 (6 118 €/m²) est le quartier le plus cher de Meudon. À l'opposé, Quartier 92360 propose les prix d'entrée autour de 3 387 €/m².
Où investir en locatif à Meudon ?
Les zones comme Quartier 92360 offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Meudon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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