Prix immobilier à Muides-sur-Loire (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Muides-sur-Loire, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 463 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 514 €/m² | 83 m² | −15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 463. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 980 m² | 7 400 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 141 681 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 250 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 183 m² | 276 850 € | 1 513 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 76 650 € | 1 825 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 159 m² | 240 800 € | 1 514 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 116 500 € | 1 404 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 164 930 € | 1 571 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 267 000 € | 1 854 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 105 000 € | 972 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 149 m² | 317 000 € | 2 128 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 283 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Muides-sur-Loire ?
Les données DVF pour Muides-sur-Loire n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Muides-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Muides-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Muides-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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