Prix immobilier Montmorillon (86)
Un appartement s'y vend 1 944 €/m² et une maison 1 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 179 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 372 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 1 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 3 245 €/m² | 1 254 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 1 178 €/m² | 1 121 €/m² |
| août 2025 | 22 | 1 369 €/m² | |
| juillet 2025 | 61 | 1 352 €/m² | 1 321 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 1 285 €/m² | |
| mai 2025 | 34 | 1 063 €/m² | 1 053 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 1 145 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 1 210 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 2 347 €/m² | 1 101 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 852 €/m² | 3 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 923 et 1 897 €/m². La tranche la plus fréquente va de 624 à 2 109 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 485 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 584 et 3 778 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 173 €/m² | 80 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 000 €/m² | 37 m² | ↓ −32,5 % |
| T2 | 5 % | 2 717 €/m² | 48 m² | ↑ +50,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 264 €/m² | 65 m² | ↓ −18,4 % |
| T5+ | 2 % | 1 350 €/m² | 92 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 863 €/m² | 95 m² | ↓ −55,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)29/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 212 851 € | 950 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 132 000 € | 750 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 123 000 € | 1 367 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 45 000 € | 570 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 54 000 € | 1 256 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 35 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 184 000 € | 979 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 840 € | 869 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 1 132 m² | 1 132 m² | 30 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 14 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 127 500 € | 1 149 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 23 380 € | 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 372 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 392 | 1 630 €/m² |
| 2023 | 379 | 1 835 €/m² |
| 2022 | 444 | 3 196 €/m² |
| 2021 | 408 | 1 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmorillon ?
En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmorillon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Montmorillon, à 1 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chauvigny | 3 000 € | ↓ −45,1 % | 383 | 21,9 km |
| Nouaillé-Maupertuis | 3 509 € | 72 | 37,3 km | |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 639 € | ↓ −22,6 % | 355 | 39,3 km |
| Montamisé | 7 517 € | 155 | 41,1 km | |
| Smarves | 2 450 € | 141 | 42,1 km | |
| Saint-Benoît | 2 225 € | ↑ +6,9 % | 312 | 43,3 km |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 4 459 € | ↑ +341,9 % | 193 | 43,5 km |
| Dissay | 8 792 € | 215 | 45,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmorillon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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