Prix immobilier Chauvigny (86)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 1 558 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 3 636 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 863 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 398 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 863 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 4 778 €/m² | 966 €/m² |
| octobre 2025 | 73 | 3 000 €/m² | 1 734 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 1 270 €/m² | |
| août 2025 | 38 | 3 940 €/m² | 1 753 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 1 122 €/m² | 1 250 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 565 €/m² | 1 453 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 1 139 €/m² | 1 818 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 1 586 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 570 €/m² | 1 614 €/m² |
| février 2025 | 48 | 625 €/m² | 2 172 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 424 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 821 et 3 940 €/m². La tranche la plus fréquente va de 571 à 1 525 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 954 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 565 et 7 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 589 €/m² | 88 m² | ↑ +7,8 % |
| T3 | 12 % | 1 707 €/m² | 68 m² | ↑ +14,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 573 €/m² | 96 m² | ↓ −79,2 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 689 €/m² | 38 m² | ↑ +43,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 122 €/m² | 41 m² | ↓ −72,0 % |
| T5+ | 1 % | 4 778 €/m² | 111 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 265 000 € | 1 299 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 135 000 € | 978 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 300 000 € | 1 765 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 77 750 € | |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 71 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 55 000 € | 696 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 179 200 € | 1 644 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 5 pièces (15 biens)13/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 530 327 € | 4 778 € |
| 03/11/2025 | Maison, 1 pièce03/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 10 000 € | 667 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 398 | 1 354 €/m² |
| 2024 | 819 | 2 230 €/m² |
| 2023 | 734 | 2 984 €/m² |
| 2022 | 799 | 2 865 €/m² |
| 2021 | 776 | 2 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauvigny ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 558 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chauvigny ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chauvigny, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montamisé | 7 517 € | 155 | 19,6 km | |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 639 € | ↓ −22,6 % | 355 | 19,9 km |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 4 459 € | ↑ +341,9 % | 193 | 21,7 km |
| Montmorillon | 1 944 € | ↓ −14,1 % | 365 | 21,9 km |
| Buxerolles | 2 000 € | ↑ +8,3 % | 353 | 24,0 km |
| Saint-Benoît | 2 225 € | ↑ +6,9 % | 312 | 24,1 km |
| Chasseneuil-du-Poitou | 3 810 € | ↓ −2,6 % | 349 | 26,3 km |
| Naintré | 5 806 € | 310 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauvigny. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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