Prix immobilier à Chauvigny (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chauvigny, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 3 636 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 689 €/m² | 38 m² | −22,4 % | |
| T3 | 3 000 €/m² | 69 m² | +163,4 % | |
| T5+ | 4 778 €/m² | 111 m² | — | |
| Maison | 1 669 €/m² | 88 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 636. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 204 m² | 265 000 € | 1 299 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 138 m² | 135 000 € | 978 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 231 m² | 77 750 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 71 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 660 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 79 m² | 55 000 € | 696 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 179 200 € | 1 644 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (15 biens) | 111 m² | 530 327 € | 4 778 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 10 000 € | 667 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 25 817 € | — |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 4 778 €/m² | 966 €/m² |
| 2025-10 | 73 | 3 000 €/m² | 1 734 €/m² |
| 2025-09 | 34 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-08 | 38 | 3 940 €/m² | 1 753 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 1 122 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 565 €/m² | 1 453 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 139 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-04 | 40 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 1 570 €/m² | 1 614 €/m² |
| 2025-02 | 48 | 625 €/m² | 2 172 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 424 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chauvigny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chauvigny ?
Le prix médian d'un appartement à Chauvigny s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants, +206,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 558 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chauvigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chauvigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chauvigny ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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