Prix immobilier Jaunay-Marigny (86)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 521 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 984 €/m² et la maison 1 726 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 984 €/m² | 1 726 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 076 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 1 903 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 1 627 €/m² | 1 567 €/m² |
| août 2025 | 26 | 1 230 €/m² | 1 476 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 4 000 €/m² | 1 762 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 5 556 €/m² | 1 502 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 850 €/m² | 1 914 €/m² |
| avril 2025 | 49 | 4 493 €/m² | 1 841 €/m² |
| mars 2025 | 54 | 2 389 €/m² | 3 467 €/m² |
| février 2025 | 26 | 2 209 €/m² | 2 022 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 3 167 €/m² | 1 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 627 et 4 493 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 484 à 3 825 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 341 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 943 et 10 526 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 859 €/m² | 89 m² | ↓ −1,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 167 €/m² | 19 m² | ↓ −33,2 % |
| T2 | 5 % | 1 985 €/m² | 36 m² | ↓ −64,4 % |
| T4 | 3 % | 4 493 €/m² | 69 m² | |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 627 €/m² | 83 m² | ↓ −32,6 % |
| T5+ | 1 % | 943 €/m² | 122 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 762 €/m² en tête de page, 1 859 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 118 500 € | 658 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 115 000 € | 719 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 135 500 € | 1 594 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 102 000 € | 600 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 168 900 € | 1 877 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 196 000 € | 942 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 124 500 € | 2 041 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 129 950 € | 1 171 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 500 € | 1 924 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 116 800 € | 1 770 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 245 000 € | 2 076 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 178 806 € | 1 184 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 388 | 2 619 €/m² |
| 2024 | 463 | 3 571 €/m² |
| 2023 | 541 | 2 419 €/m² |
| 2022 | 535 | 3 117 €/m² |
| 2021 | 507 | 2 804 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jaunay-Marigny ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jaunay-Marigny, à 3 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-la-Pallu | 3 636 € | ↓ −47,2 % | 492 | 7,7 km |
| Chasseneuil-du-Poitou | 3 810 € | ↓ −2,6 % | 349 | 8,9 km |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 4 459 € | ↑ +341,9 % | 193 | 8,9 km |
| Neuville-de-Poitou | 2 958 € | ↑ +339,7 % | 324 | 9,9 km |
| Naintré | 5 806 € | 310 | 11,2 km | |
| Migné-Auxances | 3 560 € | ↑ +253,2 % | 333 | 11,8 km |
| Buxerolles | 2 000 € | ↑ +8,3 % | 353 | 13,5 km |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 318 € | ↑ +57,5 % | 387 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jaunay-Marigny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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