Prix immobilier Buxerolles (86)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 109 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 020 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 348 €/m² et la maison 1 825 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 363 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 2 348 €/m² | 1 825 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 330 €/m² | 2 145 €/m² |
| octobre 2025 | 57 | 2 246 €/m² | 2 081 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 1 783 €/m² | 2 129 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 085 €/m² | 2 259 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 2 152 €/m² | 2 267 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 2 034 €/m² | 1 994 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 000 €/m² | 2 271 €/m² |
| avril 2025 | 33 | 1 905 €/m² | 2 071 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 7 941 €/m² | 2 346 €/m² |
| février 2025 | 31 | 2 359 €/m² | 1 565 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 2 012 €/m² | 1 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 813 et 2 478 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 646 à 2 081 €/m², avec 39 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 036 et 14 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 076 €/m² | 90 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 20 % | 2 194 €/m² | 42 m² | ↑ +7,6 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 317 €/m² | 22 m² | ↓ −5,3 % |
| T3 | 6 % | 1 786 €/m² | 66 m² | ↓ −10,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 892 €/m² | 72 m² | ↑ +37,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 278 €/m² | 184 m² | ↓ −20,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestIMP DE LA | 2 197 €/m² | 20 | ↑ +27,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 72 500 € | 614 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 213 000 € | 1 732 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 183 500 € | 2 323 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 167 000 € | 1 018 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 166 000 € | 2 635 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 68 000 € | 2 061 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 363 | 2 118 €/m² |
| 2024 | 336 | 2 013 €/m² |
| 2023 | 341 | 1 988 €/m² |
| 2022 | 407 | 1 963 €/m² |
| 2021 | 445 | 1 957 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buxerolles ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Buxerolles ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Buxerolles, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Migné-Auxances | 3 560 € | ↑ +253,2 % | 333 | 5,8 km |
| Saint-Benoît | 2 225 € | ↑ +6,9 % | 312 | 6,4 km |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 639 € | ↓ −22,6 % | 355 | 7,2 km |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 318 € | ↑ +57,5 % | 387 | 7,8 km |
| Neuville-de-Poitou | 2 958 € | ↑ +339,7 % | 324 | 12,2 km |
| Jaunay-Marigny | 3 333 € | ↓ −28,9 % | 372 | 13,5 km |
| Saint-Martin-la-Pallu | 3 636 € | ↓ −47,2 % | 492 | 15,9 km |
| Naintré | 5 806 € | 310 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buxerolles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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