Prix immobilier à Buxerolles (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Buxerolles, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 2 020 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 330 €/m² | 23 m² | −3,5 % | |
| T2 | 2 273 €/m² | 40 m² | +6,8 % | |
| T3 | 1 836 €/m² | 59 m² | +2,8 % | |
| T4 | 1 548 €/m² | 62 m² | −27,3 % | |
| Maison | 2 037 €/m² | 97 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 020. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 72 500 € | 614 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 213 000 € | 1 732 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 183 500 € | 2 323 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 167 000 € | 1 018 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 166 000 € | 2 635 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 965 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 885 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 214 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 68 000 € | 2 061 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | 2 348 €/m² | 1 825 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 2 330 €/m² | 2 145 €/m² |
| 2025-10 | 57 | 2 246 €/m² | 2 081 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 783 €/m² | 2 129 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 2 085 €/m² | 2 259 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 2 152 €/m² | 2 267 €/m² |
| 2025-06 | 51 | 2 034 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 2 000 €/m² | 2 271 €/m² |
| 2025-04 | 33 | 1 905 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 7 941 €/m² | 2 346 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 2 359 €/m² | 1 565 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 012 €/m² | 1 963 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Buxerolles.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Buxerolles ?
Le prix médian d'un appartement à Buxerolles s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, +9,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 109 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Buxerolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Buxerolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Buxerolles ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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