Prix immobilier Montmerrei (61)
Une maison s'y vend 1 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 150 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 150 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 140 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 246 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 824 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 979 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 886 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 824 €/m² | 107 m² | ↑ +30,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 455 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 71 500 € | 596 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 230 000 € | 1 075 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 181 900 € | 1 070 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 139 500 € | 1 246 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 17/06/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)17/06/2025 · 235 m² | 235 m² | 230 000 € | 979 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/12/2024 · 369 m² | 369 m² | 232 000 € | 629 € |
| 26/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 33 990 € | |
| 11/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/10/2024 · 137 m² | 137 m² | 214 000 € | 1 562 € |
| 08/10/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)08/10/2024 · 86 m² | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 30 | |
| 2021févr. à déc. | 133 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmerrei ?
En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boucé | 2 988 € | 37 | 9,1 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 10,1 km | |
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 13,4 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 15,7 km |
| Essay | 1 115 € | 45 | 18,9 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 21,9 km | |
| Courtomer | 1 659 € | 64 | 23,5 km | |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 369 € | 16 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmerrei. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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