Prix immobilier à Le Mêle-sur-Sarthe (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mêle-sur-Sarthe, commune du Orne (61) en Normandie. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 105 €/m² | 57 m² | — | |
| T4 | 1 322 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 383 €/m² | 98 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 216 m² | 370 000 € | 1 713 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 181 m² | 119 000 € | 657 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 38 000 € | 679 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 121 m² | 86 650 € | 716 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 06/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 217 m² | 125 000 € | 576 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 74 m² | 47 500 € | 642 €/m² |
| 12/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 73 m² | 28 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 169 m² | 80 000 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 134 000 € | 1 426 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 8 p. | 158 m² | 90 000 € | 570 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 315 €/m² | — |
| 2025-08 | 6 | 1 990 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | — | 697 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 1 786 €/m² | 2 312 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 642 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 1 713 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 570 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 704 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mêle-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mêle-sur-Sarthe s'établit à 1 956 €/m² sur 12 mois glissants, −10,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 311 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mêle-sur-Sarthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mêle-sur-Sarthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mêle-sur-Sarthe ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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