Prix immobilier Mauves-sur-Huisne (61)
Un appartement s'y vend 526 €/m² et une maison 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 536 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 019 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 61 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 027 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 5 741 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 134 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 647 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 049 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 100 m² | ↑ +31,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 275 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/10/2025 · 159 m² | 159 m² | 480 000 € | 3 019 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 49 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)28/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 100 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)01/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 567 000 € | 3 375 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 115 000 € | 1 027 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 05/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/02/2025 · 25 m² | 25 m² | 5 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)31/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 310 000 € | 2 870 € |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces27/12/2024 · 101 m² | 101 m² | 161 300 € | 1 597 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2024 · 134 m² | 134 m² | 90 000 € | 672 € |
| 18/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2024 · 139 m² | 139 m² | 90 000 € | 647 € |
| 25/10/2024 | Maison, 6 pièces25/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | 526 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 101 | |
| 2022 | 140 | |
| 2021janv. à nov. | 58 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauves-sur-Huisne ?
En médiane sur 12 mois, 526 €/m² pour un appartement et 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauves-sur-Huisne ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mauves-sur-Huisne, à 526 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courgeon | 2 413 € | 36 | 4,3 km | |
| Cour-Maugis sur Huisne | 7 417 € | 128 | 6,8 km | |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 8,0 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 11,5 km | |
| Verrières | 3 950 € | 31 | 11,5 km | |
| Igé | 3 448 € | 81 | 15,6 km | |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 888 € | 28 | 18,2 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauves-sur-Huisne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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