Prix immobilier Verrières (61)
Un appartement s'y vend 3 950 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 285 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 533 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 533 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 655 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 240 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 1 | 2 803 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 733 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 8 | 3 093 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 886 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 370 €/m² | 125 m² | ↓ −23,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 2 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 380 000 € | 2 533 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 146 000 € | 901 € |
| 04/09/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)04/09/2025 · 540 m² | 540 m² | 450 000 € | 833 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 197 000 € | 1 655 € |
| 03/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/04/2025 · 250 m² | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 74 m² | 74 m² | 207 411 € | 2 803 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2024 · 582 m² | 582 m² | 600 000 € | 1 031 € |
| 28/08/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/08/2024 · 220 m² | 220 m² | 195 000 € | 886 € |
| 11/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 13/05/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)13/05/2024 · 65 m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 29/02/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/02/2024 · 43 m² | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 13/01/2024 | Maison, 1 pièce (8 biens)13/01/2024 · 252 m² | 252 m² | 360 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023mai à oct. | 21 | |
| 2022févr. à déc. | 87 | 3 950 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières ?
En médiane sur 12 mois, 3 950 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Verrières ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Verrières, à 3 950 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cour-Maugis sur Huisne | 7 417 € | 128 | 7,9 km | |
| Mauves-sur-Huisne | 526 € | 119 | 11,5 km | |
| Courgeon | 2 413 € | 36 | 13,5 km | |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 15,2 km | |
| Igé | 3 448 € | 81 | 19,4 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 23,0 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 30,2 km | |
| Irai | 989 € | 11 | 31,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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