Prix immobilier Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61)
Un appartement s'y vend 1 859 €/m² et une maison 1 520 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 870 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 870 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 6 | 1 383 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 065 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 825 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | 1 742 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | 1 310 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 877 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 80 m² | ↑ +75,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 520 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 40 000 € | 870 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/08/2025 · 256 m² | 256 m² | 177 000 € | 691 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 29/01/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)29/01/2025 · 154 m² | 154 m² | 318 000 € | 2 065 € |
| 29/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/10/2024 · 220 m² | 220 m² | 90 720 € | |
| 05/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/10/2024 · 106 m² | 106 m² | 118 000 € | 1 113 € |
| 05/04/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/04/2024 · 146 m² | 146 m² | 254 400 € | 1 742 € |
| 15/03/2024 | Maison, 4 pièces15/03/2024 · 84 m² | 84 m² | 110 001 € | 1 310 € |
| 20/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/02/2024 · 57 m² | 57 m² | 50 000 € | 877 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024févr. à oct. | 23 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022févr. à déc. | 64 | |
| 2021 | 77 | 1 859 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 1 859 €/m² pour un appartement et 1 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, à 1 859 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 369 € | 16 | 5,6 km | |
| Courtomer | 1 659 € | 64 | 5,7 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 5,9 km | |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 956 € | 39 | 8,1 km | |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 10,3 km | |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 888 € | 28 | 10,4 km | |
| Essay | 1 115 € | 45 | 11,3 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Scolasse-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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